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[부동산 재테크] 부동산 깨알Tip – 아파트 가격에 영향을 끼치는 난방 방식의 특징과 차이점에 대해서 알려드리겠습니다.[Site | 부동산빅데이터 플랫폼]http://www.zip4.co.kr
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지역 난방 개별 난방 주제에 대한 자세한 내용은 여기를 참조하세요.
지역난방 VS 중앙난방 VS 개별난방의 차이점은?
지역난방이란 열병합 발전소에서 전기를 생산하고 남은 열을 각 주거지에 온수로 공급하는 방식의 난방형태입니다. 지역난방은 건물에 난방을 제공하는 …
Source: justdim.tistory.com
Date Published: 11/27/2022
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지역난방 개별난방 쉽게 정리했습니다! – 네이버 블로그
지역난방이란 대단지 아파트나 빌딩에서 사용하는 난방 방식입니다. 각각 세대별로 난방하는 것이 아니라 전기와 열을 동시에 생산하는 열병합 발전소에서.
Source: m.blog.naver.com
Date Published: 10/27/2021
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지역난방, 개별난방 차이와 장단점 (열병합 vs 도시가스)
반면에 지역난방은 아파트, 업무시설, 상업시설에 개발 난방기구를 설치하지 않고 열병합발전소에서 대단위 지역에 일괄적으로 온수를 공급하는 시스템 …
Source: muzukphysics.tistory.com
Date Published: 11/15/2021
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난방 – 나무위키
개별난방은 다른 세대와 난방 설비를 공유하지 않기 때문에 해당 세대에서 사용한 분 만큼 요금을 지불하면 되기 때문에 요금 정산이 깔끔하며, 설비 교체 …
Source: namu.wiki
Date Published: 6/8/2022
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지역난방, 개별난방, 중앙난방의 차이와 장단점 – 생활정보연구소
지역난방은 열병합발전소에서 나오는 온수를 아파트 단지에 직접 공급하는 방식입니다. 최근 가장 선호되는 난방방식이며 계획도시인 신도시에 적용되는 …
Source: muksteem.tistory.com
Date Published: 8/4/2021
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지역난방 중앙난방 개별난방 차이점 – 라이프로그 스토리
지역개별난방은 지역난방과 개별난방 방식이 혼합된 방식입니다. 지역난방공사에서 온수를 만들어서 아파트에 공급하는데 아파트 각 세대 안으로 공급하는 …
Source: lifelog-story.tistory.com
Date Published: 2/10/2022
View: 7936
지역난방 아파트 난방비의 비밀! 아파트 관리비 속 수도요금과 …
지역난방은 지역발전소에서 아파트 단지로 중온수를 통해 열을 공급해오는 방식인데요! 아파트 단지에서 일정 거리에 위치한 대규모 지역발전소에서부터 …
Source: blog.hwenc.co.kr
Date Published: 6/1/2021
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아파트 보일러 도시가스 지역난방 VS 개별난방 요금 비교
위에서 이야기한 내용처럼 지역난방은 여름철에 난방을 공급하지 않는 등 일정한 룰에 따라서 운영하고 있지만 개별난방은 자신이 원하면 여름에도 보일러를 높게 설정할 …
Source: smtmap.com
Date Published: 7/19/2021
View: 6898
개별난방과 지역난방, 뭐가 더 경제적일까 … – 에너지코리아뉴스
한국도시가스협회는 동일에너지 사용량 비교방식 및 난방방식별 평균사용량 비교방식의 조건으로 지역난방과 개별난방의 가격을 비교 분석한 결과를 발표 …
Source: www.energykorea.co.kr
Date Published: 1/12/2021
View: 5487
개별난방 VS 지역난방 VS 중앙난방의 차이점 – 이즈판타지
중앙난방은 지하실 또는 단지 내 일정 공간에 대형보일러를 설치하여 직접 열을 생산 한 후 배관을 통해 세대별로 열을 공급해주는 방식입니다. 이는 주로 …
Source: eazefantasy.tistory.com
Date Published: 10/28/2021
View: 5958
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- Author: 푸릉_렘군
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- Date Published: 2019. 3. 11.
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지역난방 VS 중앙난방 VS 개별난방의 차이점은?
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봄입니다.
완연한 봄이 찾아왔습니다.
난방이라는게 한겨울에만 하는것이 아닙니다.
샤워를 할때 따뜻한 물을 사용하기위해서도 난방이 필요하고 감기에 걸리거나 해서 난방을 할때도 있습니다.
가끔 부동산 물건들을 보면 지역난방이나 중앙난방이니 개별난방이니 하는 말들이 있는데 정확한 뜻을 알고 계신가요?
대충 아 이런것 같은데 정확하게 알고 있는 분들은 많지 않은것 같아서 지역난방, 중앙난방, 개별난방에 대하여 알아보겠습니다.
* 지역난방이란?
지역난방이란 열병합 발전소에서 전기를 생산하고 남은 열을 각 주거지에 온수로 공급하는 방식의 난방형태입니다.
지역난방은 건물에 난방을 제공하는 방식은 개별난방과 같지만 각 세대에 보일러를 설치하지 않아도 됩니다.
또한 열원이 온수이기 때문에 안정성이 높습니다.
하지만 온수의 공급 온도 자체가 낮아 세대별 온도가 상이하고, 온도 역시 높은 편이 아니라 개인적 취향에 따라 만족하지 못할 가능성이 큽니다.
이는 세대간의 문제가 아니라 전체 주택단지의 문제이므로 지역난방 단지에 들어갈 때에는 미리미리 확인후 입주하는 것이 좋습니다.
지역난방의 장점은 다음과 같습니다.
1. 열원이 온수로 안정성 100%.
2. 24시간 쾌적한 건강온도 유지 가능,
3. 24시간 난방 및 급탕 사용가능.
4. 보일러실 공간 활용가능.
5. 연료 다양화로 연료 수급 안정화.
그러면 지역난방의 단점에 대하여도 알아보겠습니다.
1. 공급 온도 자체가 낮아 세대별 온도가 상이함.(발전소에서 보내는 온도 이상으로 올라가지 않기 때문)
2. 온도조절기의 고장 우려.
3. 지역 사용량이 적어지면 한세대가 부담해야 하는 요금 상승 가능.
* 개별난방이란?
개별난방이란 각 세대별로 보일러를 설치해 난방을 공급하는 방식의 난방형태입니다.
개별난방은 주변에서 가장많이 보는 형태의 방식일것입니다.
개별난방은 각 세대에 소형 보일러를 설치하고, 이 설치된 보일러를 통해서 난방과 온수를 공급하는 방법입니다.
여러세대가 공동생활하는 아파트나 빌라도 일반주택처럼 세대별 시설을 갖추고 원하는 시간에 원하는 만큼 자유롭게 사용할수 있습니다.
그렇기 때문에 사용자에 따라서 난방비의 차이가 많이 나는 특징이 있습니다.
동일한 평수의 아파트나 빌라라고 해도 우리집과 옆집의 난방비가 차이나는 이유가 개별난방을 하기 때문입니다.
개별난방의 장점은 다음과 같습니다.
1. 개인의 취향에 맞게 난방 조절이 가능함.
2. 사용하는 만큼 요금이 부과되기 때문에 난방비 조절이 가능함.
개별난방의 단점은 다음과 같습니다.
1. 개인이 직접 관리, 보수를 해야 합니다.(시간이 지남에 따라 유지비나 수리비가 발생할수 있습니다)
2. 별도의 보일러실이 필요하고 공간과 소음이 발생할수 있습니다.
* 중앙난방이란?
중앙난방이란 단지 내부에 설치된 대형 보일러실에서 난방과 온수를 일괄 공급하는 방식의 난방형태입니다.
대형 보일러에서 직접 열을 생산한 후에 배관을 통해 세대별로 열을 공급하는 방식입니다.
오래된 아파트들을 보면 중앙난방이 많이 있고, 그만큼 오래전부터 사용되어오던 난방방식입니다.
별도의 보일러를 관리할 직원이 필요하며, 관리 및 유지 비용이 필요하지만 개인적인 관리, 유지가 필요없다는 장점이 있습니다.
다만 보일러의 문제가 생기면 중앙난방을 하고 있는 전체의 세대에 문제가 발생할수 있다는 단점이 있습니다.
중앙난방의 장점은 다음과 같습니다.
1. 자유로운 온수사용이 가능합니다.
2. 개인적인 유지관리가 필요없습니다.
중앙난방의 단점은 다음과 같습니다.
1. 세대별 조절이 불가능합니다.
2. 정해진 시간만 사용이 가능합니다.
3. 높은 관리 및 유지 비용이 들어갑니다.
4. 보일러 고장시 전체세대가 불편함을 느낄수 있습니다.
이제 지역난방, 개별난방, 중앙난방의 차이를 아시겠나요?
요즘은 대부분 개별난방을 사용하기 때문에 일부특정지역의 지역난방과 특정건물들의 중앙난방은 찾기 어렵습니다.
난방방법에 대하여 알아보았으니 난방비 줄이는 방법도 알아보겠습니다.
* 난방비를 줄일수 있는 방법.
1. 실내온도를 너무 높지 않게 합니다.
실내 적정온도는 10~20도를 유지하는게 좋습니다.
겨울철 외출후에 춥다고 느껴 순간적으로 난방을 강하게 트는 경우가 있는데 이는 난방비의 15%이상 상승시키는 원인이 됩니다.
2. 외출모드를 잘 이용하세요.
간혹 난방비를 아낀다고 외출하면서 보일러를 off시켜 놓고 나가는 경우가 있습니다.
하지만 보일러를 껐다가 다시 재가동 시킬경우 더 많은 난방비가 들어갑니다.
외출모드로 설정해두면 난방이 가동되지는 않아도 적정온도를 유지하기 때문에 원하는 온도에 금방 도달할수 있습니다.
3. 가습기를 잘 활용하세요.
가습기를 사용하면 실내 온도를 유지하거나 빠르게 올릴수가 있습니다.
가습기 사용시 습도를 유지하면서 공기순환이 더 수월해져 빠른 나방을 돕고 온도 유지에도 도움이 됩니다.
4. 방한용품이나 카펫, 러그를 사용하세요.
일명 뽁뽁이라고 불리는 난방용 필름을 유리창에 부착하면 실내의 열기가 외부로 빠져나가는것을 어느정도는 막을수 있습니다.
반대로 외부에서 한기가 들어오는 것도 예방할수 있습니다.
마찬가지로 카펫이나 러그를 바닥에 놓아둠으로써 따뜻한 온돌르 유지할수 있습니다.
5. 에너지 효율이 높은 등급의 가전제품을 사용하세요.
가스비를 아끼겠다고 전기 난방제품을 이용하는 경우가 많이들 있습니다.
하지만 전기 난방제품을 잘못사용했다가는 전기세 폭탄을 맞을수도 있습니다.
전기 난방제품은 반드시 에너지 효율을 살펴보고 구매하는 것이 좋습니다.
에너지 등급이 높을수록 전기 소모량이 높고, 낮을수록 전기 소모량이 적다는 것을 체크하시고 같은 등급일 경우 소비전력이 얼마나 큰지도 살펴보는 것이 좋습니다.
이상으로 난방의 방식과 난방비를 줄일수 있는 방법에 대하여 알아보았습니다.
난방별 특징과 장, 단점을 잘알고계신다면 에너지를 절약할수도 있고 난방비를 절약해서 가계경제에 도움도 될수 있습니다.
아는것이 힘이다도 맞지만 아는것이 돈이되는 세상입니다.
읽어주셔서 감사합니다.
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지역난방 개별난방 쉽게 정리했습니다!
안녕하새요!
주말은 정말 평일보다 2배는 더 빨리 가는 것 같아요.
푹쉬면서 주말을 보내려 했는데 막상 쉬려고 하니 또 일이
많아져서 못쉬는 상황이 발생하더라구요.
아무래도 이번 달은 일복 터지는 그런 달인가봐요ㅠㅠ 이럴수록 체력관리 잘해야하는데,
다들 체력관리 잘하시길 바랍니다!
지역난방, 개별난방 차이와 장단점 (열병합 vs 도시가스)
지역난방 vs 개별난방
최근 이사온 집이 열병합 형태의 지역난방을 하고 있습니다. 현재 집의 난방 형태와 과거 집의 개별난방의 차이에 대해 궁금해서 해당 포스팅을 작성합니다.
지역난방 vs 개별난방
이번 포스팅에서는 지역난방과 개별난방의 차이와 장단점에 대해 여러분과 공유하고자 합니다. 결론적으로, 지역난방과 개별난방의 각각 장단점이 있기 때문에 비슷하다고 생각합니다.
난방방식 차이
난방방식의 차이로, 지역난방과 개별난방으로 나눌 수 있습니다. 개별난방은 대도시에 공급되는 도시가스 인프라를 기반과 함께 도시가스보일러로 대중화 되었습니다.
반면에 지역난방은 아파트, 업무시설, 상업시설에 개발 난방기구를 설치하지 않고 열병합발전소에서 대단위 지역에 일괄적으로 온수를 공급하는 시스템입니다.
# 난방방식 차이
개별난방 : 도시가스
지역난방 : 열병합발전
따라서, 난방방식의 차이에 따라 개별난방은 도시가스를 이용하고 지역난방은 열병합발전을 이용한다고 생각하면 쉽습니다.
지역난방, 개별난방 장점
열병합을 이용한 지역난방과 도시가스를 사용하는 개별난방의 장단점 중 장점을 먼저 알아보겠습니다. 지역난방은 난방비가 저렴하다는 것이 큰 장점 입니다.
# 지역난방 장점
높은 열효율 → 난방비 저렴
별도 보일러 설비 불필요
# 개별난방 장점
사용한 요금 만큼 요금 절약 가능
원하는 만큼 온도 조절 가능
지역난방, 개별난방 단점
이어서, 지역난방과 개별난방의 단점에 대해 알아보겠습니다. 지역난방 대비 개별난방이 비교적 번거롭다는 단점 을 가집니다. 이는 주로 보일러 설치 유무에 따른 문제입니다.
# 지역난방 단점
개별난방 대비 따뜻하지 않음
초기 설치비용이 비쌈
# 개별난방 단점
보일러 공간 필요
보일러 관리 필요
지역난방 대비 비싼 난방비
온수 사용시 보일러 버튼을 눌러야함
기존에 거주하던 아파트는 개별난방이라 잘 몰랐는데, 지역난방과 비교하면 번거롭기는 합니다. 보일러 공간역시 문제가 됩니다.
마치며
이번 포스팅에서는 도시가스를 사용한 개별난방과 열병합발전소의 온수를 사용한 지역난방에 대해 알아보았습니다. 지역난방의 난방비 절약 정도가 어느정도인지는 모르겠지만, 한번 사용해보고 비교해봐야겠습니다.
지역난방, 개별난방, 중앙난방의 차이와 장단점
이번에 이사를 가려는데 마음에 드는 집이 지역난방이네요. 저는 지금까지 개별난방에서만 살아봐서 지역난방이 생소한데요. 우리나라 주택의 대표적인 난방방식 3가지 개별난방, 지역난방, 중앙난방의 차이와 장단점 에 대해 자세히 알아보겠습니다.
1. 지역난방
지역난방은 열병합발전소에서 나오는 온수를 아파트 단지에 직접 공급하는 방식입니다. 최근 가장 선호되는 난방방식이며 계획도시인 신도시에 적용되는 경우가 많습니다. 플랜트에서 직접 온수를 받는 방식이므로 집에 보일러를 둘 필요가 없으며 온수조절기로 온도를 조절합니다.
열공급 계통도 ⓒ 지역난방공사
1) 장점
보일러가 없다. 공간 활용 가능
난방비 저렴
따뜻한 물이 바로 나온다
겨울에 따뜻하다
지역난방 열병합발전소(수완에너지)
2) 단점
물이 미지근해서 뜨끈한 맛이 없다
난방은 하절기 가동 안 할 수 있음. 장마철과 비가 많이 와서 습한 날 일시적 가동 (온수는 항상 공급)
특정 지역만 지역난방 제공
2. 개별난방
집집마다 보일러가 있어서 LPG나 도시가스를 연료로 난방을 따로 하는 방식입니다. 현대 대부분의 주택과 아파트에서 가장 많이 사용하는 방식입니다. 온도조절장치가 별도로 있어서 개인이 원하는 방식으로 난방을 할 수 있습니다.
1) 장점
개인이 원하는 온도를 설정할 수 있다
개인이 원하는 시기, 원하는 만큼 사용 가능
뜨거운 온수를 이용할 수 있다
2) 단점
소음 발생
보일러실 공간 차지
난방비 비쌈
보일러 수리비, 교체비 발생
3. 중앙난방
지금은 거의 사용하지 않는 예전 방식입니다. 커다란 굴뚝이 오래된 아파트 한 번쯤 보셨을 거예요. 이런 아파트가 중앙난방인데 아파트 단지 안에 대형 보일러가 있고 그걸로 아파트 전체 난방을 하는 방식입니다.
중앙난방 아파트
중앙난방은 열효율이 높고 관리비도 저렴하지만 개별 온도조절이 안된다는 치명적인 단점이 있습니다. 추우면 옷을 껴입거나 더우면 옷을 벗는 거 외에는 할 수 있는 게 없습니다.
지역난방과 개별난방 모두 살아본 분들 대부분 지역난방이 더 좋았다고 하더라고요. 난방비도 저렴하고 보일러도 없으니 집도 넓어져서 좋다고 하네요. 하지만 추위를 많이 타서 화끈한 난방이 필요한 분이라면 개별난방이 오히려 더 좋을 것입니다. 이처럼 지역난방과 개별난방은 서로 장단점이 분명하니 입주 전 고려하시고 들어가시기 바랍니다.
지역난방 중앙난방 개별난방 차이점
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난방 공급 방식에는 지역난방 중앙난방 개별난방 또는 중앙난방과 개별난방 방식이 합쳐진 지역개별난방이 있습니다. 알듯 말듯 헷갈리는 지역, 개별, 중앙난방의 차이점에 대해서 아래 내용으로 알아봅니다.
지역난방 중앙난방 개별난방 차이점
지역난방 중앙난방 개별난방
1. 지역난방
지역난방은 지역난방공사에서 온수를 만들어 아파트 단지에 공급하는 방식입니다. 열병합 발전소에서 중온수를 만들고 중온수의 열을 전달받아 아파트에 공급하는데 바로 공급하기에는 온도가 너무 높기 때문에 아파트나 빌딩 기계실의 열교환기에서 온도를 낮춰서 공급합니다.
2. 중앙난방
중앙난방도 지역난방공사에서 온수를 만들어 아파트 단지로 공급하는 방식입니다. 단 중앙난방은 정해진 시간에 동일하게 난방과 온수를 공급하는데 중앙에서 전체를 제어하기 때문에 세대별 난방 조절이 불가능합니다. 개인적인 난방 유지 관리가 필요하지 않다는 장점이 있지만 비교적 사용에 따라 난방비가 높게 나올 수 있습니다.
3. 개별난방
개별난방은 흔히 집안에 보일러가 설치된 난방 방식입니다. 보일러 설치 공간이 필요하고 보일러 작동 시 소음이 발생할 수 있지만 사용한 만큼만 난방비가 부과됩니다. 도시가스를 사용하기 때문에 아파트 관리비에 난방비가 포함되지 않고 따로 도시가스 요금으로 나옵니다.
4. 지역개별난방
지역개별난방은 지역난방과 개별난방 방식이 혼합된 방식입니다. 지역난방공사에서 온수를 만들어서 아파트에 공급하는데 아파트 각 세대 안으로 공급하는 것이 아닌 각 세대 앞까지만 공급합니다. 중앙난방은 집 안까지 공급하는데 지역개별난방은 집 앞까지만! 집 안에 온도 조절기가 있어서 집 앞까지 공급된 온수를 온도 조절기로 개별적으로 사용할 수 있어요. 지역개별난방은 내가 쓴 만큼 난방비가 부과됩니다.
이상으로 지역난방, 중앙난방, 개별난방, 지역개별난방의 차이점에 대해서 알아봤습니다~.
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지역난방 아파트 난방비의 비밀! 아파트 관리비 속 수도요금과 온수요금
안녕하세요, 한화건설입니다. 🙂
여러분은 추운 겨울에도 우리 집을 따뜻하게 만들어주는 보일러와 난방에 대해 얼마나 알고 계신가요?
주택과 아파트는 각기 지역난방, 중앙난방, 개별난방을 통해 다른 방식으로 열을 공급하는데요!
오늘은 한화건설이 겨울 난방 방식과 난방비의 비밀을 소개해드릴게요.
지역난방 방식 알아보기
지역난방은 지역발전소에서 아파트 단지로 중온수를 통해 열을 공급해오는 방식인데요!
아파트 단지에서 일정 거리에 위치한 대규모 지역발전소에서부터 아파트 기계실로 뜨겁게 가열된 중온수를 보냅니다. 이 가열된 증온수가 아파트에 열을 공급하게 됩니다. 이 열 덕분에 각 세대에서 필요할 때에 온수를 바로 사용할 수 있다는 장점이 있습니다.
또, 기계실에 공급된 중온수가 열교환기를 거쳐 식은 뒤에는 회수관을 통해 다시 지역발전소로 돌아가는데요! 이렇게 돌아간 중온수는 재가열을 통해 다시 사용됩니다. 이러한 과정 덕분에 환경 오염이 비교적 적게 발생하고, 비용도 비교적 저렴합니다.
△ 아파트 참고 이미지 : 한화 포레나 노원
또한, 거주 공간과 보일러(발전소)의 거리가 멀고 열원이 온수이기 때문에, 고장 위험이나 사고의 위험이 비교적 낮다는 점도 장점에 해당합니다.
단, 지역발전소에서 보내주는 증온수의 온도에 따라 난방이 가능한 방식으로, 일정 온도 이상으로는 실내 온도를 높이는 데에는 한계가 있습니다. 추위를 많이 타는 분들이라면 개별 히터나 온풍기, 전기 방석 등 추가 난방 기구를 구비해야겠습니다.
개별난방 방식 알아보기
개별난방 방식은 각 주택마다 설치된 개별 보일러를 통해 난방하는 방식입니다.
이 경우 주택별로 원하는 온도를 설정하실 수 있는데요!
난방을 원할 때, 원하는 온도로 설정할 수 있다는 점이 장점으로 꼽힙니다. 여름에도 원할 때에 필요한 온도로 난방을 이용하실 수 있겠죠?
다만 온수를 사용하고 싶을 때 미리 보일러를 가동해두어야 하며, 그렇지 않은 경우 찬물이 나올 수 있습니다. 또 개별 주택 내부에 보일러가 위치하므로 소음이 발생할 수 있고, 고장날 경우에는 각자 수리해야 한다는 특징이 있습니다.
중앙난방 방식 알아보기
중앙난방 방식은 주로 아파트 단지 내에 굴뚝이 있는 경우에 해당하는 난방 방식인데요!
아파트 단지의 중앙 기계실에서 파이프를 통해 각 가정에 온수를 공급하는 방식으로 난방을 제공합니다.
아파트 중앙기계실에서 보일러를 유지 및 관리하기 때문에 편리하다는 장점이 있는데요, 대신 파이프를 통해 온수가 전달되고 순환하는 과정에서 일부 열 손실이 일어날 수 있다는 특징이 있습니다. 최근에는 비교적 사용 빈도가 적어지고 있는 추세입니다.
지역난방 요금이 궁금하다면?
열량계를 사용하는 지역난방 아파트 관리비 내역을 확인해 보면, 난방요금과 수도요금, 온수요금(=급탕요금) 항목이 보입니다.
먼저 세대 난방요금은 아파트 계약면적에 따른 기본난방비와 함께 각 세대에서 사용한 에너지 사용량(Mcal/㎡)과 세대 난방 단가에 따라 산출되는 세대난방비, 기계실에서 세대까지의 열손실에 해당하는 공동난방비가 포함됩니다.
다음으로 세대 수도요금에는 상수도요금과 하수도요금, 물이용부담금이 포함됩니다. 단, 물이용부담금은 팔당호와 팔당댐 하류 한강본류 하천구간에서 취수한 물을 공급받는 지역(서울과 인천 전역, 경기 25개 시·군)에 한합니다.
마지막으로 온수요금(=급탕요금)은 수돗물을 데우는 데에 사용된 지역난방 열값과 급탕에 사용된 수도요금입니다. 단, 관리비 내역은 아파트 단지마다 협의 내용에 따라 달라질 수 있으니 상세 설명을 참조해보세요. 🙂
아파트 난방 방식과 지역난방 요금에 대해 소개해 드렸는데요, 재미있게 보셨나요?
현재 가장 많이 사용되는 난방방식은 개별난방(가스보일러), 그 다음이 지역난방이라고 하는데요!
신축 아파트가 많은 지역에서는 환경 오염의 부담이 적은 지역난방 비중이 점점 높아지는 추세라고 합니다.
여러분의 아파트에는 어떤 난방방식이 적용되어 있나요?
이번 달 난방비 고지서를 받게 되신다면 한 번 살펴보세요. 🙂
그럼, 한화건설은 앞으로도 여러분이 궁금했던 아파트 이야기를 소개해 드릴게요.
다음에 또 만나요!
아파트 보일러 도시가스 지역난방 VS 개별난방 요금 비교 – 차이 장단점
90년대 초중반에는 중앙난방을 사용하는 가구가 많았지만 2000년 이후에 건설된 아파트는 개별난방이나 지역난방으로 지어지면서 지금은 10% 미만이 중앙난방을 사용하고 있습니다.
중앙난방은 아파트 어딘가에 큰 보일러를 설치하고 각 세대에 난방과 온수를 공급하기 때문에 따로 관리할 필요가 없었지만 세대별로 조절이 불가능하다는 단점이 존재하기 때문입니다.
많은 분들이 이사를 하기 전에 보일러 관련해서 궁금한 부분이 많으실 텐데 이번 시간에는 도시가스를 사용하는 지역난방과 개별난방의 차이와 장단점에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
지역난방 장점
지역별로 열 병합 발전소를 운영하며 아파트 단지에 뜨거운 물을 공급해서 난방과 온수를 제공하는 방법으로 최근에 지어지는 신축 건물에도 많이 사용되고 있습니다.
지역난방 발전소 원리
1. 온수 공급
지역난방을 사용하는 건물의 가장 큰 장점은 관리실에서 충분한 온수를 보유하고 있기 때문에 별다른 설정을 하지 않아도 뜨거운 물을 틀면 바로 나온다는 점입니다.
2. 효율적이다.
지역난방은 높은 온도의 증기나 온수를 만들기 위해서 별도로 에너지를 사용하지 않고 발전소나 쓰레기를 소각하는 장비에서 사용하고 남은 열을 쓰기 때문에 환경 오염이 적습니다.
3. 안전하다.
도시가스의 경우 보일러가 집 안에 있기 때문에 공간을 차지하고 가스 누출로 인한 사고나 화재 시 폭발 위험이 있지만 지역난방은 보일러가 거주 공간에서 멀기 때문에 안전합니다.
4. 관리가 편함
보일러의 경우 5년 넘게 사용하면 문제가 생기고 수리비가 발생하지만 지역난방의 경우 지역별로 있는 대규모 집중시설에서 전문가들이 관리하기 때문에 개인이 신경 쓸 부분이 없습니다.
지역난방 단점
위에서 설명하는 장점을 보면 지역난방이 무조건 좋다고 생각할 수 있지만 단점도 존재하기 때문에 환경에 따라서 지역난방의 사용을 꺼리는 경우가 있습니다.
1. 미지근하다.
지역난방은 꾸준하게 난방을 공급하기 때문에 개별난방처럼 바닥을 절절 끓게 만들거나 따뜻하게 할 수 없어서 추위를 많이 타는 분들에게는 적합하지 않을 수 있습니다.
2. 여름철 난방
지역난방의 경우 여름철에는 난방을 공급하지 않는 기간이 있는데 사람에 따라서 추위를 느끼는 정도가 다르기 때문에 전기장판을 사용하는 등 곤란한 상황이 발생하기도 합니다.
3. 오래된 건물
지역난방을 사용하는 아파트의 경우 개별난방에 비해서 요금이 10% 이상 저렴하다고 하지만 오래된 아파트는 열 손실이 30% 이상 발생하는 경우도 있어서 메리트가 없어집니다.
개별난방 장점
2010년 인구조사 자료에 따르면 80%가 넘는 아파트에서 지역난방과 개별난방을 사용하고 있는데 그중에 도시 난방의 비율이 64%가 넘어서 가장 높은 비율을 차지했습니다.
사진출처 : 귀뚜라미 보일러
1. 따뜻하다.
개별난방의 가장 큰 장점은 각 세대별로 원하는 온도를 설정할 수 있다는 점으로 온도를 높게 설정하면 바닥을 뜨거워지기 때문에 등을 지질 수 있는 환경을 제공해 줍니다.
2. 자유롭게 설정
위에서 이야기한 내용처럼 지역난방은 여름철에 난방을 공급하지 않는 등 일정한 룰에 따라서 운영하고 있지만 개별난방은 자신이 원하면 여름에도 보일러를 높게 설정할 수 있습니다.
개별난방 단점
1. 온수 공급
지역난방과 다르게 샤워나 목욕을 하기 전에 보일러를 가동해서 온수(급탕)을 설정해야 하고 뜨거운 물을 충분히 공급하지 못해서 미지근하거나 찬물이 나오기도 합니다.
2. 위험이 존재
도시가스 난방은 보일러가 집안에 있기 때문에 소음이나 진동이 발생하고 화재가 발생하면 가스 누출이나 폭발로 인한 2차적인 사고가 발생할 우려가 있습니다.
3. 관리가 불편
보일러의 경우 기본적으로 무상수리 기간을 3년 정도로 설정하는데 그 이후에 고장 나는 경우 모두 자비로 부담해야 하고 관리도 스스로 해야 하기 때문에 불편한 경우가 많습니다.
요금 비교
연간 난방비 비교
자료출처 : 춘천에너지
지역난방이 개별난방에 비해서 요금이 저렴하다고 하지만 서울이나 경기 지역의 가구를 조사한 결과 오히려 도시가스를 사용하는 가구의 요금이 낮은 결과가 나오기도 했습니다.
아무래도 소비자의 주거 환경이나 생활 패턴에 따라서 차이가 나고 일부 지역은 지역난방의 기본요금이 높게 설정되기 때문에 요금에 관련된 문제는 케바케라고 할 수 있습니다.
지역난방을 사용하는 오래된 아파트의 경우 각 세별로 비용을 부담해서 가스보일러를 설치하는 경우가 있지만 개별난방에서 지역난방으로 전환하는 것은 불가능에 가깝습니다.
그 이유는 전 세대가 사용하고 있는 가스보일러가 무용지물이 되고 지역난방 공사에서 해당 아파트까지 뜨거운 물을 공급하기 위한 공사를 해야 하기 때문입니다.
최근 강남에 지어지는 신축 아파트의 경우 미관을 저해하지 않고 별도로 관리할 필요가 없으며 안전하기 때문에 지역난방을 선택하는 경우가 많습니다.
개별난방과 지역난방, 뭐가 더 경제적일까?
[에너지코리아 1월]겨울철 도시의 난방은 도시가스를 연료로 하는 개별난방과 온수로 열난방을 하는 지역난방으로 크게 대별된다. 개별난방과 지역난방을 공급하는 공급사 입장에서는 편의성과 함께 경제성을 내세울 수밖에 없다. 도시가스협회가 개별난방과 지역난방의 경제성을 분석하고 도시가스 개별난방이 20% 가량이 저렴하다는 결과를 내놓았다. 글 심혜한국도시가스협회는 동일에너지 사용량 비교방식 및 난방방식별 평균사용량 비교방식의 조건으로 지역난방과 개별난방의 가격을 비교 분석한 결과를 발표했다. 이에 따르면 올해 9월 공시된 요금을 기준으로 도시가스 개별난방의 상대가격이 지역난방보다 약 14~26% 저렴한 것으로 나타났다.
지역난방 사업자 연공급량과 동일량의 개별난방을 사용한다는 가정으로 하여 2015년 통계자료를 바탕으로 산출한 세대당 실사용량을 계산한 결과 한국지역난방지역의 지역난방비는 개별난방과 비교해 14% 비싸고, SH공사 지역은 26% 비싼 것으로 나타났다.
또한 난방 방식별 평균사용량으로 상대가격을 비교 분석한 결과 수도권의 개별난방보다 한국지역난방 지역이 40%, SH공사 지역이 22% 더 비싼 것으로 분석됐다. 이 조사 방식은 각 사업자의 통계자료를 기준으로 가구당 연평균사용량을 구해 현재요금단가를 적용한 뒤 기본요금을 더해 총 에너지사용요금을 비교한 것이다.
* 연 공급량과 세대수 : 한국지역난방(2014), SH공사(2014), 도시가스협회(2014) 공시자료 활용 ** 요금은 2016년 9월 각사 홈페이지에 공시된 요금 적용
수도권외 경남지방권도 개별난방이 저렴
수도권뿐만 아니라 경남 지방권의 지역난방 요금 또한 개별난방 요금보다 약 7.3%이상 비싸며 기본요금 또한 6.5배 이상 비싸다고 경남에너지는 밝혔다.
경남에너지 관계자는 “여기에 지역난방 열 손실율 10%(집단에너지 사업자 제시)를 적용하고, 세대 난방비 외데도 관리사무소, 노인정, 경비실 등 공동난방비를 감안하여 산출하면 소비자의 부담은 더 가중될 것으로 예상된다”고 설명했다.
사용요금 뿐만 아니라, 시설 초기투자비 또한 지역난방이 월등히 높은 것으로 밝혀졌다. 이는 지역난방이 개별난방에 비해 시스템이 복잡하여 열조설비(CHP, PLB, 축열조등)과 같이 수많은 설비투자비가 필요하기 때문이다. 또한 열을 공급하기 위해서는 기계실내에 열교환기, 펌프시설, 부속설비 등이 필요하며, 취사를 하기 위해서는 도시가스배관 별도 설치가 필요하기 때문에 초기투자비가 이중으로 발생하는 것이다.
협회측은 지역난방세대의 비싼 요금과 초기투자비에도 불구하고 난방 및 온수의 효율은 오히려 떨어지는 것으로 조사됐다고 밝혔다. 또한, 세대별 보일러를 설치하지 않는 대신 열을 공급하는 기기장치가 고장 나는 경우 단지전체가 열공급이 원활히 이뤄지지 않는 불편함이 있는 것으로 보인다.
수도권 설비 노후화로 지역난방 민원 발생
김해시 삼문동 부영아파트(지역난방) 거주자 A씨에 따르면 “겨울철 난방을 켜놓으면 집안에 온도가 쉽사리 오르지 않아 전기매트를 항상 사용하고 있는 실정이다. 그리고 애기 목욕 시킬 적에 뜨거운 물이 원활하게 나오지 않아 감기에 자주 걸려 병원 출입이 잦았다”며, “뿐만 아니라 최근 보일러 고장으로 인해 단지 전체가 난방과 온수가 며칠째 사용하지 못하는 경우도 있었다”며 강한 불만을 토로했다.
지역난방 설비시설의 노후 현상이 심한 단지는 난방방식을 전환하는 개별세대도 늘고 있고, 아파트단지 전체가 난방방식 전환을 고려하는 사례가 증가하고 있는 추세이다. 특히 수도권지역은 공급설비가 노후화 되면서 온수 및 급당, 요금문제 등이 빈번히 발생하고 있다.
그러나 주택법시행규칙(제20조)에서 명시한 난방방식 변경 조항과 입주자가 아닌 소유자의 80%이상 동의를 받아야 하는 까다로운 조건 때문에 난방방식 변경이 어려운 실정이다. 게다가 동의를 받는다 하더라도 지역난방에서 개별난방으로 전환은 공용부문의 난방이 아니라는 이유로 집합건물 관련 법률에 따라 장기수선충담금의 활용이 제한되어 쉽사리 변경하기 어렵다.
도시가스협회 관계자는 “난방비에 대한 오해와 불필요한 논쟁을 종식을 하기 위해 객관적인 자료를 바탕으로 비교분석을 하여 검증하였고, 그 결과 도시가스 개별난방 지역이 지역난방보다 훨씬 저렴한 것으로 나타났다”고 설명했다.
도시가스사 관계자는 “지역난방 업계의 잘못된 보도로 인해 주민들이 난방비에 대한 오해가 있었던 것 같다. 막상 지역난방 사용자들이 뒤늦게 난방방식 변경을 요청하지만 지역난방 고시지역은 현실적으로 변경이 어려운 상황이다. 각지자체에서 난방방식을 결정하는 단계에 이와 같은 상황을 면밀히 검토하여 주민들이 불편함을 겪지 않도록 할 것을 당부 드린다”라고 말했다.
집단에너지 & 개별난방의 난방비 비교분석 조건
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개별난방 VS 지역난방 VS 중앙난방의 차이점
겨울이 길고 추운 우리나라에서 난방은 굉장히 중요한데요. 생활과 건강에 매우 중요한 요소이기 때문에 처음 집을 계약할 때나 혹은 집을 지을 때 어떤 방식의 난방인지 미리 파악해두고 본인의 성향에 잘 맞는 난방시스템을 가진 집을 선택하는게 중요하겠죠 ~?
오늘은 우리나라에서 가장 많이 사용되는 난방방식인 개별난방, 지역난방, 중앙난방의 차이점과 장단점에 대해 살펴보도록 해요.
개별난방 (도시가스)
개별난방은 각 세대에 소형 보일러를 설치하고 보일러를 통해 난방과 온수를 각 세대에 공급하는 방법입니다.
여러 세대가 공동으로 생활하는 아파트나 빌라도 일반주택처럼 각 세대별로 시설을 갖추고 원하는 시간에 원하는 만큼 자유롭게 난방을 사용할 수 있습니다. 사용자에 따라 난방비 차이가 가장 큰 난방방식입니다.
보일러 연료의 종류로는 석유, 도시가스, LPG 등이 있으며 이 중 도시가스가 가장 널리 사용되고 있지만, 도시가스가 저렴하지 않다는 의견이 많고, 난방비 폭탄을 맞았다는 이야기를 듣곤 합니다.
장점으로는
원하는 온도로 개인의 취향에 따라 난방을 조절 가능하다는 점이 가장 크죠. 사용한 만큼 부과되기 때문에 난방비도 본인이 쉽게 파악하고 조절할 수 있습니다. 따뜻하고 뜨끈한 바닥을 선호하신다면 개별난방을 사용하시는게 좋아요.
단점으로는
각 세대에 보일러를 개별적으로 설치해야하기 때문에 실내의 별도의 보일러 설치 공간이 필요합니다. 또한 보일로의 소음이 있을 수 있습니다. 각 세대별로 보일러를 개인이 관리해야하고 유지보수비용도 부담해야해요.
개인적으로는 개별난방 방식을 가장 좋아했지만, 전에 오래된 빌라에 살때 윗집의 보일러 고장으로 엄청난 소음이 발생하여 생활이 불가능할 정도였는데 보일러는 개인이 유지보수를 책임져야하다보니 윗집에 계속 부탁을 드려도 보일러를 고쳐주지 않더라고요. 이상하게 윗집에서는 보일러 소음이 심하지 않았는데 그 소음이 다 저희집으로 넘어온 케이스였어요.
지역난방(열병합)
지역난방은 지역 발전소에서 전기를 만들 때 나오는 열로 발전소에서 물을 데워 각 세대로 보내주는 난방방식입니다. 열원플랜트에서 배관으로 열을 주택에 공급하는 지역종합난방방식입니다. 열매체는 증기, 고온수 등이 있어요. 플랜트에는 열병합발전 플랜트, 쓰레기소각여열플랜트 등이 있습니다. 서울 목동신시가지와 분당신시가지 등에서 채택하고 있어요.
지역난방은 각 지역의 지역난방공사가 설치되어 있어야 채택이 가능한데요, 요즘 새로 짓는 아파트들은 지역난방으로 많이 지어지고 있습니다.
장점으로는
건물에 난방을 제공하는 방식은 개별난방과 같으나 각 세대에 보일러를 설치할 필요가 없다는 점입니다.
또한 열원이 온수이기 때문에 안정성이 매우 높아요. 24시간 동안 난방과 급탕 사용이 가능하다는 점을 장점으로 뽑을 수 있습니다.
사용대비 난방비가 저렴한 편이며 개인이 관리하지 않기 때문에 유지보수비가 저렴합니다.
단점으로는
공급되는 온도 이상으로 온도를 높일 수 없어 개인적 취향에 따라 만족하지 못할 수 있습니다. 온도조절기의 고장 등의 문제로 각 세대별로 온도가 상이할 수 있는 점 또한 단점으로 꼽혀요
지역난방 방식은 비교적 사용료가 저렴한 편이지만 가끔 난방비 폭탄을 맞았다는 세대가 있는데요, 요즘은 지역난방도 차단을 해 놓을 수 있어 어느정도 난방 사용이 조절 가능합니다.
중앙난방
중앙난방은 지하실 또는 단지 내 일정 공간에 대형보일러를 설치하여 직접 열을 생산 한 후 배관을 통해 세대별로 열을 공급해주는 방식입니다. 이는 주로 오래된 아파트에서 주로 사용하고 있어요. 보일러를 직접 관리할 직원이 필요하기 때문에 관리 및 유지 비용에 대한 부담이 있지만 개인적인 유지관리가 따로 필요하지 않다는 장점도 있습니다.
장점으로는
개인적은 유지관리를 할 필요가 없는 점, 24시간 온수 공급이 가능함으로 자유롭게 사용가능한 점이 있습니다.
반면 단점으로는
자유로운 온도조절이 힘들다는 점이 있는데요, 중앙에서 열을 통제하기 때문에 비용적인 문제로 하절기에는 난방이 공급이 안돼는 경우도 가끔 있습니다. 이는 단지마다 상이하기 때문에 입주할 단지의 난방방식을 미리 알아보는게 좋아요. 또한 비용을 세대가 나눠서 내기 때문에 세대수가 적은 단지에서는 관리비 증가의 요인이 되기도 합니다.
우리나라에서 가장 많이 사용되는 난방 방식에 대해 알아보았는데요, 실내 적정 온도는 17~22도라고 합니다. 너무 높은 온도로 높이는 것은 관리비 부담도 있지만 건강에도 좋지 않다고 하니 실내 적정온도를 유지하고 건조해지기 쉬운 난방을 사용하는 동안에는 적정습도도 신경써주세요. 겨울철 질환은 적정온도를 유지하는 것도 중아하지만 적정 습도를 유지해야 더 예방효과가 뛰어나답니다.
키워드에 대한 정보 지역 난방 개별 난방
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