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‘양평동1가 양평12구역재개발’ 분양정보 – 직방
양평12구역재개발. 분양예정 · 707세대. 세대 수. 707세대. 분양시기. 미정. 시공사. 지에스건설(주). 유형. 아파트. 주소. 영등포구 양평동1가 243-1. 단지 인기 순위.
Source: www.zigbang.com
Date Published: 9/16/2021
View: 6011
‘양평동1가 양평12구역재개발’의 실거래가, 시세, 매물, 주변정보
‘양평동1가 양평12구역재개발’의 기본정보와 아파트 실거래가/시세, 매매/전세/월세 매물, 주변 교통, 학교/학군, 편의시설/어린이집/유치원, 상권 정보를 보여 …
Source: hogangnono.com
Date Published: 6/22/2022
View: 3712
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주제에 대한 기사 평가 양평 12 구역
- Author: 서울분양요약왕
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- Date Published: 2021. 12. 16.
- Video Url link: https://www.youtube.com/watch?v=vGYeJhfDNF4
양평12구역 이주 개시 및 사업 현황
양평12구역 정비 사업은
지하철 5호선 양평역과 맞닿은
초역세권 단지일 뿐만 아니라
지하철 2호선 영등포구청역과는
약 700m 정도 거리에 위치한
더블역세권 단지입니다.
용도지역상 준공업지역으로 분류되어 있으며
주거지역으로 만 봤을 때는
그렇게 입지가 좋다고는 할 수 없지만
목동과 여의도 중간 지점에 위치하고 있고
지하철과 대중 교통망이 뛰어나
최근 투자자들의 많은 관심을 받고 있는 곳입니다.
[영등포 재개발] 양평12구역 재개발, 분양가, 시세차익 [프리미엄]
영등포의 ‘양평12구역’의 인근 일대는
준공업지역으로 산업용지와 주택용지로
재개발 되고 있습니다.
■양평12구역 도시환경정비사업 추진현황
2008년 09월 추진위원회 승인
2009년 09월 정비구역 지정
2009년 12월 조합설립인가
2011년 01월 최초 사업시행인가
2016년 04월 사업시행인가
2017년 01월 정비계획 변경고시
2018년 04월 사업시행인가 재득
2019년 12월 관리처분인가
현재 철거 중입니다.
내년 상반기에 착공을 시작
2022년 하반기에 일반분양이 예상됩니다.
양평12구역 도시환경정비사업은
서울특별시 영등포구 양평동 1가 243-1번지 일대로
임대96세대, 장기전세72세대 포함
총 707세대 규모로 건립될 예정입니다.
건설사 : GS건설
양퍙12구역 입주권 프리미엄은
약 8억원대로 형성되어 있습니다.
조합원 분양가 (예상)
25평 기준 : 5억원 (평당 2,000만원)
34평 기준 : 6억 4700만원 (평당 1,900만원)
일반분양가 (예상)
25평 기준 : 6억 5000만원 (평당 2,600만원)
34평 기준 : 8억 5000만원 (평당 2,500만원)
2025년 입주 예상가
25평 기준 : 12억원 (평당 4,800만원)
34평 기준 : 15억 7000만원 (평당 4,617만원)
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※ 주변아파트 시세비교
영등포 증흥S클래스는
양평12구역 바로 옆에 있는데요
지하2층~지상24층 (2개동)으로
308세대 규모로 건립되었습니다.
시공사 : 중흥토건
해당 단지는 2021년 3월 입주 단지인데요.
해당단지의 일반분양가는
25평 기준 : 6억 1400만원 (평당 : 2,456만원)
35평 기준 : 7억 6700만원 (평당 : 2,194만원)
※ 주변아파트 시세비교2
당산센트럴아이파크 아파트
29층 7개동으로
임대 87세대 포함
총 802세대가 입주한
당산센트럴아이파크 입니다.
시공사 : 현대산업개발
문래동모아미래도
양평12구역은
지하철 5호선 양평역 초역세권 입지로
양평13, 양평14구역과
중흥S글래스와 약 2000여세대 규모로
양평역 앞 대규모 아파트 단지로
변모할 것입니다.
영등포 지식산업센터가
11월 입주예정으로
영등포구의 미래 가치는 더 높아 질것 입니다.
그리고 인근 영등포역(1호선)이 있어 KTX
이용도 용이하고 신안산선(26년 개통목표)
또한 이용할 수 있는 입지 입니다.
(수도권 서남부 지역 또한 쉽게 이용)
이상 양평12구역에 대한 리뷰를 마치겠습니다.
읽어주셔서 감사합니다.
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이주 중인 양평 12구역(자이) 청약을 기다릴까요?
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양평12구역 자이
이주 중인 양평 12구역(자이) 언제 분양할까요?
양평동1가 준공업지역에 있는 양평12구역이 이주를 진행하고 있습니다.
2021년에는 분양할 듯 합니다. 일반 분양 물량은 187세대로 예상됩니다.
기본 정보
소재지 : 서울특별시 영등포구 양평동 1가 265-1번지 일대
단지규모 : 지하 2층~지상 35층 4개동 707세대
세대구성 : 39㎥ 42세대, 43㎥ 42세대, 57㎥ 12세대, 59㎥ 334세대, 84㎥ 277세대
2021년말 분양, 2023년 하반기 입주 목표
시공사 : GS건설
건폐율 19.32%, 용적률 279.05%
양평 12구역 위치(양평 자이)
상세 분양 물량
소형평형은 모두 임대물량 입니다.
실수요자들에게 인기가 많은 전용 59타입과 84타입만 일반 분양합니다.
양평 자이 분양 세대수 예상
예상 분양가
조합원 분양가는 전용 59㎥ 기준 3.3㎥당 1870만원, 전용 84㎥기준 3.3㎥당 1773만원이었습니다.
일반 분양가는 3.3㎥당 2500~2800만원 수준으로 예상하고 있습니다.
주변 시세(KB시세, 2020년 9월 기준)
주변에 영등포중흥S클래스가 2021년 3월 입주 예정입니다. 전매제한 단지라서 최근 실거래가가 없습니다.
당산2가 현대홈타운(784세대, 1994년 입주)
전용 72㎥ 매매가 9억 2500만원에서 9억 9500만원 전세가 5억원에서 5억 7500만원입니다.
문래 힐스테이트(776세대 2003년 입주)
전용 84㎥ 매매가 11억 7000만원에서 12억 9000만원 전세가 5억 9500만원에서 6억 3500만원입니다.
교육 환경
당중초등학교(도보 5분 내외), 영문초등학교, 문래중학교, 관악고등학교가 반경 500m 내외 거리에 위치해 있습니다.
사교육이 발달한 목동 학원가와도 가깝습니다.
자연 환경
양평유수지 생태공원(300m 거리), 안양천제방벚꽃길(500m 거리)이 도보 5분 내외 거리에 있습니다.
편의시설
현대백화점 목동점(지하철로 1정거장)이 있습니다.
또 차로 10분거리에 타임스퀘어(이마트, 신세계, CGV 등)와 롯데백화점 영등포점이 있습니다.
차로 6~7분 거리에 이대 목동병원, 영등포 보건소가 있습니다.
교통
양평역 5호선과 맞닿아 있습니다. 도보 10여분 거리에 영등포 구청역(2호선, 5호선)이 있습니다.
서부간선도로와 가까이 있어 자동차로 이동시에도 편리해 보입니다.
양평12구역 자이 조감도
양평역 초역세권으로 여의도(7분), 광화문(19분)으로 출근하는 직장인과
목동으로 학원을 보내는 학부모 모두를 만족시킬수 있는 입지입니다.
자연환경과 편의시설도 무난해 보입니다.
주변도 같이 개발되면 더 좋을 듯 합니다.
양평 13구역은 사업시행인가 단계 이고 양평 14구역은 조합설립추진위원회 단계입니다.(2020년 9월 현재)
최근 양평14구역은 공공재개발 참여 의향서를 제출했다고 합니다.(9월 7일자 한겨레 기사)
입지나 가격에 대해 말들은 많겠지만, 청약경쟁률은 어마어마하겠죠?
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