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이미 살고 계신 분들께는 송구합니다.
근데 할 말은 해야겠네요. (한번 더)
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(1편 영상)
https://youtu.be/JDr_gxXPBNM
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17개의 타운하우스조감도 아이디어 | 작은 집, 건축 디자인, 건축물
2018. 3. 2 – Pinterest에서 장 재혁님의 보드 “타운하우스조감도”을(를) 팔로우하세요. 작은 집, 건축 디자인, 건축물에 관한 아이디어를 더 확인해 보세요.
Source: www.pinterest.co.kr
Date Published: 6/19/2022
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가평 전원주택 타운하우스 조감도와 조성부지 – 네이버 블로그
… 개발도 진행 중인데요 그중 하나가 가평 타운하우스입니다. 궁금해하시는 분들이 많이 계셔서 간단하게 조감도와 부지 영상 공유드리겠습니다.
Source: m.blog.naver.com
Date Published: 12/28/2022
View: 1690
타운하우스 공급분양 조감도 – 퀵쳐스 스튜디오
타운하우스 조감도 제작업체를 찾고 계신다면 저희 퀵쳐스 스튜디오를 소개해드리겠습니다. 단독주택 조감도, 타운하우스 조감도, 3D 조감도 투시도 …
Source: quictures.tistory.com
Date Published: 3/1/2021
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주제에 대한 기사 평가 타운 하우스 조감도
- Author: 찍사홍
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- Date Published: 2022. 8. 20.
- Video Url link: https://www.youtube.com/watch?v=8kJfIIzJTRI
17개의 타운하우스조감도 아이디어 | 작은 집, 건축 디자인, 건축물
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가평 전원주택 타운하우스 조감도와 조성부지
분양할 타운하우스는 28평형 11채, 32평형 4채, 38평형 7채, 52평형 2채로 총 24채이고 수영장도 옵션으로 선택 가능합니다. 일명 풀빌라 독채 펜션이 되는 거죠. 뿐만 아니라 4층짜리 저희 회사 연수원도 타운하우스 안에 위치하게 됩니다. 시행 시공해서 팔아먹으면 땡 치고 나 몰라라 하는 게 아니라 아예 회사 소유의 시설물이 들어가기 때문에 지속적인 유지관리가 가능하겠죠?
주말에 가족들과 여가시간을 보내기 위해 관심을 갖은 게 첫 번째이나 가평 지역에 많은 펜션들이나 풀빌라들이 임대로 큰 수익을 내고 있듯이 저희 타운하우스 역시 렌털이 가능합니다. 회사 차원에서 홈페이지를 운영하며 렌털 관리를 해드릴 것이고 관리동을 따로 둘 계획이죠. 가평 독채 펜션들 성수기에 4~50이 보통이고 비수기에도 2~30은 합니다. 임대수익성은 아주 충분하죠. 웬만한 상가보다 수익성은 높을 걸로 예상합니다.
여유로운 자연환경을 갖춘 주택에 대한 실수요 뿐만 아니라 임대수익 측면에서 관심을 갖고 접근하셔도 좋으실 거라 생각됩니다. 저 개인적으로도 관심과 기대가 크고요ㅎㅎ
현재 토목공사 진행 중에 있고 계약금, 1차 중도금, 2차 중도금, 잔금 형식으로 선분양 예정이며 상세한 정보들은 추가적으로 계속 공유드리겠습니다.
타운하우스 공급분양 조감도
타운하우스 조감도 제작업체를 찾고 계신다면 저희 퀵쳐스 스튜디오를 소개해드리겠습니다.
단독주택 조감도, 타운하우스 조감도, 3D 조감도 투시도 등 작업 진행에 있어 가장 중요한 것은
빠른 피드백과 약속된 납기일에 납품하는 것이 신뢰에 있어 가장 중요하다고 생각합니다.
타운하우스 정면도
진행 순서
1.3D 조감도 제작에 필요한 캐드도면,평면,입면,배치도를 전달받고 제작에 들어가게 됩니다.
2. 기초자료를 토대로 3D 모델링을 하고 여러 구도를 통해 클라이언트와 상의 후 최종 제작에 들어가게 됩니다.
3. 마감재 확정을 지어주신 후 최종안을 납기일에 맞춰 보내드립니다.
4. 수정 2회는 무상으로 제공하고 있으며, 영상이나 추가 수정은 추가 비용이 발생하실 수 있습니다.
퀵쳐스 스튜디오
저희 퀵쳐스 스튜디오는 축적된 노하우를 바탕으로 단독주택, 상가, 공장, 창고, 광역 조감도 등 데이터베이스를 활용하며
조감도 제작비용을 합리적인 가격으로 제공하여 고객님들을 만족시켜드리고 있습니다.
어디에 어떠한 마감재를 이용할 지 준공 전, 공급 분양 전, 먼저 눈으로 확인하세요.
퀵쳐스 스튜디오는 더욱더 완성도 높은 건물로 완공하시도록 도와드리겠습니다.
감사합니다.
프로젝트 문의
H – 010 7188 8416
E-MAIL – [email protected]
kakao – https://pf.kakao.com/_MxinHb
붕어빵 아파트 지고 뜨는 타운하우스 고를 때 체크포인트
천편일률적인 아파트는 식상하고, 이제 타운하우스에서 살아볼까라고 생각하는 사람들이 늘고 있다.
최근 전국적으로 타운하우스 분양 바람이 거세다. 가격이 오를 데로 오른 아파트에서 답답한 생활을 벗어나 전원생활의 운치를 느끼려는 수요자들의 관심이 타운하우스로 모아지고 있다.
사람들이 타운하우스에 관심을 갖는 이유는 친환경적인 주거여건과 각종 편의시설이 갖춰져 단독주택의 단점을 보완하기 때문이다.
그동안 공해에 찌든 도심에 살면서 느껴보지 여유롭고 쾌적한 삶을 다시 자연에서 느끼려는 인간의 본능이 작용하는 탓이다.
여유롭고 쾌적한 삶을 즐기려 실수요자 입장에서 타운하우스는 투자매력이 있는 상품임에 틀림없다.
개인적인 주거 효용가치를 높이는 차원에서 타운하우스를 고를 때 우선적으로 살펴야 할 투자 포인트를 4가지를 짚어보자.
먼저 입지 선정이 중요하다. 타운하우스는 자연환경도 중요하지만 앞을 내다본 다면 입지가 제일 중요한 투자요건이다. 교통·쇼핑시설·병원 및 문화시설과 가까워야 되팔기 쉽고 투자성이 확보된다.
신도시 택지개발지구나 수도권과 인접한 직주근접형 지역으로 한정해 지역을 선정해야 한다. 한적한 교외나 산속, 강가에 지은 소규모 타운하우스는 상품가치가 떨어지기 마련이다.
택지지구 블록형 단독주택지에서 공급하는 타운하우스는 기반시설이 뛰어나 신도시의 편의시설 프리미엄을 누릴 수 있어 일석이조인데 아파트 입주를 시작한 지 1년 이상 지나 편의시설 등이 잘 갖춰진 물량을 고르는 것도 방법이다.
다음으로 분양가격의 적정성도 따져봐야 한다. 대체로 중소건설사나 개인 건축업자가 공급하는 소규모의 별장형 타운하우스는 분양가가 주변시세보다 비싸거나 고가제품 위주이어서 상품성이 떨어진다.
1년 이상 미분양 물량으로 쌓여있는 타운하우스는 가격이 주변 대형 아파트나 동일 규모 전원주택과 비교해 터무니없이 비싸므로 고급외관과 브랜드에 치중하기 보다는 주변의 동일한 규모의 주택가격과 비교해 분양가의 적정성을 따져보고 투자를 결정해야 한다.
세 번째로 유행보다 실속을 먼저 따져야 한다. 타운하우스는 부동산시장 침체와 각종 규제로 인해 미분양물량 증가와 청약률 감소 등으로 어려움을 겪고 있다. 실제로 분양이 잘된 타운하우스는 정확한 수요층 기획과 저렴한 분양가로 수요자의 니즈를 맞춰 분양에 성공했다.
타운하우스 투자를 결정하기 전 단점을 먼저 살피고 충분한 다리품을 팔아 여러 매물을 비교한 후 투자를 결정해도 늦지 않다.
마지막으로 실수요 목적으로 접근해야 한다. 타운하우스는 무엇보다 팔고 싶을 때 잘 팔리지 않는 환금성이 떨어지는 대표적인 상품이다.
실거주 목적으로 주택을 고르려면 수요층이 두터운 수도권 택지지구나 조망권이 우수한 단지를 고르되 분양가가 저렴하면서 학군이나 편의시설 등이 잘 갖춰져 살기 편한 지역에 관심을 기울여야 한다.
아직까지 한정된 수요에 맞춰 지어졌기 때문에 부동산 침체기 때에는 힘을 발휘하지 못하는 상품이다. 차익을 보고 투자한다면 오히려 실망할 수 있기 때문에 철저히 가격과 주거의 쾌적성, 선호 지역을 따져 실수요 입장에서 접근해야 한다.
타운하우스의 향후 전망은 어떨까. 앞으로 국민소득이 늘고 주거의 의식변화가 바뀌면 타운하우스나 테라스 하우스 등은 차세대 주택시장의 리더임은 분명하다. 그러나 시장인지도나 생활편의성 등에서 아직 검증되지 않는 신상품이라는 점에서 투자 전 충분히 검토 후에 결정해야만 한다.
마지막으로 아직은 시행착오를 겪고 있는 새로운 틈새 주거상품임으로 타운하우스를 고를 때는 가장 먼저 직주근접이나 학주근접, 대중성이 높은 중저가 타운하우스부터 고르는 전략이 바람직하다.
전국 분양중인 주요 타운하우스 현황
제주 협재 에메랄드 캐슬 타운하우스 조감도
●제주 협재 에메랄드 캐슬=제주의 에메랄드로 불리는 제주 협재해수욕장 인근에 고품격 타운하우스 선을 보여 화제인데 그 주인공은 제주시 한경면 판포리 1232번지 일대에 고품격 타운하우스인 제주 협재 에메랄드 캐슬이다. 총대지면적 3646㎡, 건페율 40%, 지상 2층 단독형 타운하우스로 총 7세대가 공급된다. A타입 4세대(전용면적 177.70㎡), B타입 3세대(전용면적 168.27㎡)로 6m 높이의 오픈 된 복층형 거실로 구성되며 친환경 마감재와 프로젝트 영화관을 갖춘 고품격 타운하우스로 꾸며진다. 특히 6m 층고 설계를 적용해 거실의 개방감을 효과적으로 높인 점이 돋보인다. 각 방 어느 위치에서나 제주 협재 앞바다와 비양도의 절경을 한 눈에 바라볼 수 있다. 입주자는 사생활 보호 문제, 층간소음 걱정 없이 쾌적한 라이프스타일을 누리는 것이 가능하다. 전세대 2층 테라스 공간과 탁월한 바다 조망권을 확보했으며 지중해 부럽지 않은 에메랄드빛 해변인 협재해수욕장도 제주도 대표 힐링코스로 꼽힌다. 낮에는 가족들과 해수욕을 즐기고, 밤에는 비양도와 해질 무렵 낙조의 장관을 감상할 수 있는 곳이다. 아울러 현장에서 15분거리에 신화테마파크가 조성돼 볼거리가 풍성한데 15개 놀이기구, 오락시설이 있어 온 가족의 나들이 장소가 될 것으로 기대를 모으고 있다. 이 곳에서 12㎞ 떨어진 ‘제주영어교육도시’도 생활과 교육을 영어로 하는 국제도시로 조성된다. 서귀포 대정읍 일대 약 379만㎡에 조성되며, 초중고 국제학교 7개가 들어선다.
용인 유니바움 타운하우스 조감도
●용인 유니바움=성남 판교 대장지구 바로 앞에 들어서는 유니바움 타운하우스는 자연녹지지역으로 대지면적 8848㎡(2676.52평), 건축면적 1390.59㎡((420.65평), 세대수 25세대의 프리미엄급 단독주택형 타운하우스로 건축되며 용서고속도로 서분당 나들목이 차로3분이면 이용 가능해 강남까지 약15분이면 도달할 정도로 접근성이 매우 뛰어난 것이 강점이다. 한 세대가 한 건물, 개별정원을 사용하는 유니바움 타운하우스는 인테리어와 주변환경, 편의시설등을 고루 갖추고 있으며 고기초등학교 100m(도보 2~3분) 거리, 0.5km~3km 인근에 다수의 유아교육기관 및 학교, 수지와 분당 학원가도 가까워 교육환경이 우수하다. 또한 성남 판교 대장지구는 판교 창조경제밸리, 판교테크노밸리 등과 직선거리로 3∼4㎞에 불과하며 ‘서판교터널’이 2019년께 완공 되면 판교테크노밸리는 물론 판교역, 현대백화점도 차로 5∼7분이면 이동할 수 있게 된다. 청정 자연환경을 갖췄으며, 할인마트, 백화점, 병원 등 쇼핑·여가·문화 공간이 자동차로 5분이면 이용 가능해 지속적인 개발과 인프라 확장으로 지역 가치가 지속적으로 상승될 예정이다. ☎031-896-6589
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