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주로 성남시 분당구, 경기도 용인시 등 서울 인근에 위치한 실버타운은 입주 보증금 2~4억원에 월 생활비 110만~180만원 정도이다. 입주 보증금이 비싸면 월 생활비가 조금 저렴한 경향이 있다.
실버 타운 입주 비용 주제에 대한 동영상 보기
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오늘도 함께하시는 여러분 반갑습니다 ^^
오늘은 실버타운에서 혼자서 살 경우 얼마나 돈이 드는지 알아보는 영상입니다.
이 영상을 보시면 내가 갈고 싶은 실버타운의 보증금, 의무식생활비, 필요생활비를
아실 수 있으실 겁니다.
실버타운별 필요한 돈이 궁금하다면 이영상을 꼭 봐주시기 바랍니다.
우리 부모님과 우리의 노후도 다시한번 깊이 생각해보는
계기가 되었으면 좋겠습니다
자세한 내용은 영상에서 확인해주세요~!
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실버타운 추천 순위 TOP 5 및 비용 가격 비교 – 오빠포스트
실버타운(silver town)은 고령층을 대상으로 하는 유료 주거 공간을 뜻하며, 삶의 질을 보장하기 위해 각종 편의, 여가, 생활 등의 서비스를 …
Source: oppapost.com
Date Published: 2/26/2021
View: 5859
이렇게 비싼 줄 몰랐다 “실버타운 들어가려면 최소한 이 정도 …
들어갈 수 있는 조건에 부합하더라도 상상하지도 못한 비용에 입주를 포기할 수도 있다. 실버타운에 대한 자세한 이야기, 함께 나눠보자.
Source: worldcon.kr
Date Published: 7/18/2021
View: 5880
실버타운 추천 순위 BEST 3 비용 및 가격 비교 – 진바름뉴스
실버타운의 뜻은 노년층이 일정한 입주 비용을 내고 각종 서비스와 편의시설을 누리며 거주하는 공간입니다. 위치에 따라 도심형, 근교형, 전원 …
Source: lth199305.tistory.com
Date Published: 2/6/2022
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실버타운 입주비용 보증금 생활비 가격 정보
도심에 위치한 실버타운들은 대충 2억~10억 가까이 되는 보증금과, 식비와 관리비 등의 생활비는 대략 200만 원~500만 원 사이로 찾아볼 수 있습니다.
Source: twinklerony.tistory.com
Date Published: 1/25/2021
View: 3511
실버타운 입주비용 가격 비교 한눈에! – 소소한 생활 TIP
수원에 위치한 유당마을경우 입주보증금이 1.5억~2.9억원이며 월 생활비는 1인일 경우 190만원~200만원,부부일경우 300만원~317만원 선으로 책정되어있습니다. 여기는 식사 …
Source: kimjeje.tistory.com
Date Published: 1/7/2021
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실버타운 추천 순위 가격 비용 (입주 자격) – 생활의꿀팁
실버타운 비용 가격 ; 위치 : 서울시 광진구 자양동 능동로 90번지; 입주 문의 : 02) 2218-6000; 입주 보증금 : 9억~10억 ; 위치 : 경기도 용인시 기흥구 …
Source: canopus1204.tistory.com
Date Published: 1/22/2021
View: 7298
실버타운 입주비용 (+순위) – 이슈콕콕
입주비용 ; 3, 노블레스타워, 390,000,000 ; 4, 서울시니어스분당타워, 330,000,000 ; 5, 더시그넘하우스, 330,000,000 ; 6, 서울시니어스강서타워 …
Source: issuenow.tistory.com
Date Published: 9/28/2022
View: 5312
청약&입주비용 – 흰돌실버타운
기존 평형 입주금 안내 ; 17평형, 6,500만원, 3,900만원 ; 25평형, 10,800만원, 5,700만원 ; 34평형, 12,600만원, 7,400만원 …
Source: www.rosa.or.kr
Date Published: 3/25/2021
View: 4424
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주제에 대한 기사 평가 실버 타운 입주 비용
- Author: 공빠TV – 공부하는 엄마아빠
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- Date Published: 2022. 5. 27.
- Video Url link: https://www.youtube.com/watch?v=KlsX0uucDsc
실버타운 추천 순위 TOP 5 및 비용 가격 비교
실버타운 추천 순위 TOP 5 및 비용 가격 비교
이번 포스팅에서는 실버타운 추천 순위 TOP 5 및 비용 가격 비교에 대하여 자세하고 상세하게 알아보고 꼼꼼하게 정리하는 시간을 가지겠습니다.
최근 부모님을 부양해야 하는 3040 세대와 더불어 노년의 삶을 계획하는 5060 세대 모두에게 실버타운이 큰 관심을 받고 있습니다.
이는 가족과 함께 살지 않아도 스스로 만족하고 편안하게 살아갈 수 있다는 인식 변화의 결과라고 볼 수 있습니다.
오늘은 인구 고령화에 대한 대안으로 손꼽히는 실버타운에 대한 모든 것을 알아보겠습니다.
실버타운이란?
실버타운(silver town)은 고령층을 대상으로 하는 유료 주거 공간을 뜻하며, 삶의 질을 보장하기 위해 각종 편의, 여가, 생활 등의 서비스를 제공하고 있습니다.
또한, 시설에 따라 실버타운에서도 요양원과 비슷하게 몸이 불편한 노인들을 위한 시스템을 제공하기도 합니다.
요양원에 관한 자세한 내용은 요양원 비용 및 입소 자격 2가지 글을 참고해주세요.
실버타운 입주 자격
만 60세 이상 실버타운 입주금 지급
실버타운은 만 60세 이상이라면 누구나 입주할 수 있으며, 부부가 함께 입주하고 싶다면 한 명이 60세 이상이면 됩니다.
또한, 유료 시설인 만큼 해당 실버타운에서 요구하는 입주금을 지급해야 합니다.
만일 장기 요양 등급이 5등급 이상일 경우 입주가 제한될 수 있으며, 자세한 입주 자격은 개별 시설의 입주 공고를 확인하는 것이 좋습니다.
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실버타운 추천 순위 TOP 5
아래에서 5개의 추천 실버타운에 대한 자세한 정보를 확인하실 수 있습니다.
1. SK 그레이스힐 실버타운
SK 그레이스힐은 서울 강서구에 있는 도심형 실버타운입니다.
활용할 수 있는 공용시설이 많으며, 매주 셔틀버스를 이용한 야외 나들이나 이벤트를 진행하고 있습니다.
또한, 호텔식 서비스를 제공하여 단기 숙박도 가능하다는 특징이 있습니다.
실버타운 내 간호사가 24시간 상주하며 건강관리 서비스를 제공하며, 종합병원과 연계하여 연 1회 건강검진을 시행하고 있습니다.
진행하는 프로그램으로는 수영, 요가, 웃음 교실, 서예 교실, 노래 교실, 악기 강습 등이 있으며, 부대시설로는 수영장, 스포츠센터, 실내골프연습장, 찜질방, 사우나, 옥상정원 등이 있습니다.
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2. 더클래식500 실버타운
더클래식500은 주거형 특급호텔과 같은 최고급 도심형 실버타운입니다.
대기업에서 관리하는 입주민 전용 식당을 운영하여 건강한 식사가 가능합니다.
또한, 24시간 운영하는 병원이 입점하여 각종 치료와 건강관리를 저렴하게 이용할 수 있으며, 물리치료는 무료로 제공하고 있습니다.
운영 프로그램으로는 요가, 탁구, 재테크, 컴퓨터, 한국무용, 노래 등이 있으며, 부대시설은 헬스장, 야외수영장, 게임룸, 북카페, 마사지, 세탁소, 은행 등이 있습니다.
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3. 노블레스타워 실버타운
노블레스타워는 활기차고 역동적인 실버타운을 목표로 운영하는 도심형 실버타운입니다.
사회복지사들이 입주민의 생활 전반을 보살피고 있어 섬세한 관리가 가능합니다.
또한, 입주민 개별 맞춤 식단을 제공하고 있으며, 시설 내에 가정의학과 의사와 물리치료사가 상주하고 있어 쉽게 건강관리가 가능합니다.
경희대병원, 고대안암병원과 연계하여 연 1회 무료로 건강검진 서비스를 제공하고 있습니다.
스포츠댄스, 건강 체조, 영어 회화, 중국어 회화, 생활 컴퓨터, 합창, 장구, 서예 등의 프로그램을 제공하고 있으며, 스크린 골프연습장, 헬스장, 사우나, 당구장, 도서관, 노래방, 카페, 마트 등의 부대시설을 운영하고 있습니다.
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4. 하이원빌리지 실버타운
하이원빌리지는 원불교 재단에서 운영하는 도심형 실버타운입니다.
전담 직원이 주 1회 실내 청소 서비스를 제공하고 있으며, 별도의 게스트룸이 있어 가족들의 방문이 편리합니다.
연 1회 무료 종합 건강검진을 시행하며, 재활치료센터에는 간호사가 24시간 상주하고 있습니다.
운영 프로그램은 꽃꽂이, 요가, 노래 교실, 영화감상, 생활도예 등이 있으며, 부대시설로는 헬스장, 사우나, 노래방, 영화감상실, 미용실 등이 있습니다.
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5. 더헤리티지 실버타운
더헤리티지는 분당과 인접한 타운하우스 형 실버타운입니다.
자연 친화적인 시설로 특별히 단지 내 조경이 아름다운 것이 특징입니다.
별도의 식당을 운영하고 있지만 세대 내 취사가 자유롭고, 마트를 향하는 셔틀버스도 운영하고 있습니다.
부대시설로는 온천, 골프연습장, 당구장, 노래방, 도서관, 공예실, 은행, 법률상담실, 꽃집 등이 있습니다.
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실버타운 비용 가격 비교
실버타운 현황을 살펴보면 위치에 따라 크게 도심형, 근교형, 전원형, 근교형으로 구분됩니다.
도심형 실버타운 비용 가격
1인 70~80만 원 2인 130~180만 원
도심형 실버타운은 병원 등의 다양한 생활 인프라를 갖추고 있어 보증금과 생활비가 비싼 편입니다.
특히 서울 실버타운의 경우 보증금이 2~10억 정도입니다.
생활비는 관리비와 식사비 등의 포함 여부에 따라 달라지지만, 보통 기본 관리비는 1인 70~80만 원, 2인 130~180만 원이며, 식비는 30~40만 원 정도입니다.
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근교형 실버타운 비용 가격
1인 160~200만 원 2인 250~300만 원
근교형 실버타운은 도심 주변에 위치하여 자연 친화적인 특징과 함께 인프라 이용이 수월한 특징이 있습니다.
도심형과 비교하면 조금 저렴한 편이지만, 많은 차이가 있지는 않습니다.
보통 2~7억의 보증금이 필요하며, 월 생활비는 1인 160~200만 원, 2인 250~300만 원입니다.
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전원형 실버타운 비용 가격
1인 150~180만 원 2인 200~280만 원
전원형 실버타운은 텃밭 가꾸기 등의 전원생활을 할 수 있는 실버타운으로, 보통 지자체나 종교 단체에서 요양병원과 함께 운영하는 경우가 많습니다.
세 종류의 실버타운 중 가장 비용이 저렴하며, 자연 친화적으로 살 수 있다는 장점이 있습니다.
보증금은 평수에 따라 달라지지만 보통 1~3억 대로 보증금을 책정하고 있으며, 월 생활비는 1인 150~180만 원, 2인 200~280만 원입니다.
추가로 요양병원에 관한 자세한 내용은 요양병원 비용 가격 및 본인부담금 3가지 글을 참고해주세요.
이렇게 비싼 줄 몰랐다 “실버타운 들어가려면 최소한 이 정도 필요하죠”
다양한 종류의 실버타운이 만들어지는 만큼 실버타운의 종류도 천차만별이다
.
보통 노인들이 거주하는 거주 시설이 모여있고 여기에 다양한 서비스를 제공하는 큰 틀에서는 비슷하다
.
하지만 도심에 위치한 도심형 실버타운이나 한적한 전원생활을 즐길 수 있는 휴양형 실버타운 등 선호에 따른 종류도 다양하다
.
실버타운 추천 순위 BEST 3 비용 및 가격 비교
실버타운 추천 순위 BEST 3 비용 및 가격 비교
오늘 포스팅에서는 실버타운 추천 순위 BEST 3 비용 및 가격 비교에 대하여 상세하고 자세하게 알아보고 이해하기 쉽게 정리하는 시간을 가지겠습니다.
날이 갈수록 우리 사회의 노인 인구가 증가하여 평균 연령이 높아지고 있습니다.
이에 따라 실버타운의 관심도 또한 높아지고 있습니다.
실버타운의 뜻은 노년층이 일정한 입주 비용을 내고 각종 서비스와 편의시설을 누리며 거주하는 공간입니다.
위치에 따라 도심형, 근교형, 전원형으로 분류되며, 운영 방식에 따라 주거 위주의 호텔형, 건강관리에 중점을 둔 실버타운과 요양원의 결합형 등이 있습니다.
자세한 내용은 실버타운 추천 순위 TOP 5 및 비용 가격 비교 글을 참고해주세요.
실버타운 추천 순위 비용 가격 비교
목차
실버타운 입주 자격
실버타운은 만 60세 이상이라면 누구나 입주 가능합니다.
부부가 동반 입주하는 경우 한 명만 만 60세 이상이면 되고, 자녀의 경우 미성년자만 동반 입주가 가능합니다.
또한, 유료로 운영되는 시설이므로 실버타운 입주금을 지급해야 합니다.
보통 일정 금액의 보증금을 내고 월 생활비와 식비를 별도로 내는 방식으로 운영되고 있습니다.
일각에서는 노년층에게 비용적 부담을 초래한다는 실버타운의 문제점을 지적하고 있지만, 시설에 따라 가격이 천차만별이니 본인의 여건에 맞는 조건을 찾으시면 됩니다.
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실버타운 입주 자격
실버타운 추천 순위 BEST 3
편의시설과 비용, 다양한 조건을 바탕으로 추천할만한 실버타운을 선정해보았습니다.
1. 삼성노블카운티
경기도 용인에 자리하고 있는 국내 최대 규모의 선진국형 실버타운입니다.
3세대가 어울려 살 수 있는 실버타운을 신조로 가족들의 자유로운 방문이 가능하다는 특징이 있습니다.
건물 내에 의료센터가 있으며, 간호사가 24시간 상주하고 있어 빠른 의료 서비스를 제공합니다.
헬스장, 수영장, 골프 연습장, 사우나, 미용실, 여행사, 은행, 보험사, 어린이집, 예식장 등의 부대시설을 운영하고 있습니다.
또한, 수영, 골프, 헬스, 탁구, 미술, 서예, 음악치료, 미술치료 등의 프로그램을 제공합니다.
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실버타운 추천 삼성노블카운티
2. 하이원빌리지
서울 용산에 자리하고 있는 원불교 재단의 실버타운입니다.
주 1회 전담 직원의 청소 서비스를 제공하고 있으며, 주 1회 이마트 단체 쇼핑 프로그램을 운영하고 있어 편리한 생활이 가능합니다.
또한, 게스트룸을 운영하고 있어 가족 방문 시 편리하게 이용할 수 있습니다.
체력단련장, 골프 연습장, 당구장, 사우나, 찜질방, 노래방, 편의점 등의 부대시설을 운영하고 있습니다.
보청기 가격 비교 및 종류 2가지와 지원금 받는 법 – 알아보기
실버타운 추천 하이원빌리지
3. 유당마을
경기도 수원에 자리하고 있는 국내 최초 실버타운입니다.
실버타운과 요양원의 특징을 모두 갖춘 서비스를 제공하며, 특별히 환자의 건강 상태에 따른 편의 서비스를 제공하고 있습니다.
또한, 연 1회 아주대병원에서 무료 건강검진을 제공하며, 주 1회 실내 청소 서비스를 제공하고 있습니다.
부대시설로는 헬스장, 골프 연습장, 사우나, 독서실, 당구장, 탁구장, 은행, 카페 유당교회 등이 있습니다.
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실버타운 추천 유당마을
실버타운 비용 가격 비교
실버타운 비용은 시설과 객실 면적 등에 따라 천차만별입니다.
아래에서 대표적인 실버타운의 가격 현황을 알아보겠습니다.
1. 삼성노블카운티 비용 가격
삼성노블카운티는 면적과 입주 계약방식, 인원에 따라 금액이 달라집니다.
보증금의 반액을 일정 기간 상각하는 방식의 반액상각식은 최소 2.4억에서 최대 9.6억의 보증금이 필요하며, 나이에 따라 보증금의 상각 기간이 다르게 적용됩니다.
보증금 상각 기간은 75세 이상 15년, 70~74세 20년, 70세 미만 25년입니다.
보증금 반환식은 보증금과 월세를 납부하는 방식으로 월세는 60만 원으로 고정되어 있고, 보증금은 면적에 따라 최소 2.1억부터 최대 9.7억입니다.
월 생활비는 독신일 경우 162~276만 원, 부부일 경우 256~370만 원이며, 식비는 1인당 약 67만 원으로 별도 부과됩니다.
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삼성노블카운티 비용 가격
2. 하이원빌리지 비용 가격
하이원빌리지는 전 세대 모두 임대로 운영하고 있습니다.
22평, 32평, 44평, 46평, 58평으로 구성되어 평수에 따라 보증금과 기본 관리비가 달라집니다.
22평 보증금은 2.6~3억 원이며, 기본 관리비는 1인 896,000원입니다.
32평 보증금은 3.6~4억 원이며, 기본 관리비는 1인 1,113,000원, 2인 1,257,000원입니다.
44평 보증금은 4.9~5.2억 원이며, 기본 관리비는 1인 1,369,000원, 2인 1,511,000원입니다.
46평 보증금은 44평과 같으며, 기본 관리비는 1인 1,405,000원, 2인 1,547,000원입니다.
58평 보증금은 6.3억~6.5억 원이며, 기본 관리비는 1인 1,677,000원, 2인 1,819,000원입니다.
식비는 한 달 90식을 기준으로 1인당 54만 원이며, 전기, 수도, 냉난방, 통신 등의 비용은 별도로 부과됩니다.
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하이원빌리지 비용 가격
3. 유당마을 비용 가격
유당마을은 신관과 본관으로 나누어 운영되고 있습니다.
신관은 20평, 25평, 27평, 30평, 42평으로 구성되며, 본관은 15평, 24평, 35평으로 구성되어 있습니다.
신관 보증금은 평수에 따라 1.5억에서 2.9억까지 다양하며, 본관 보증금 또한 평수에 따라 1억 300만 원부터 2억 5,700만 원까지 다양합니다.
월 생활비는 1인 최소 192만 원 최대 204만 원이며, 2인 최소 305만 원 최대 325만 원입니다.
월 생활비에는 식사비용이 포함되어 있어 비교적 저렴한 편입니다.
요양원 비용 및 입소 자격 2가지 – 알아보기
유당마을 비용 가격
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실버타운 입주비용 보증금 생활비 가격 정보
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대한민국은 노인 인구의 비율이 해마다 높아지고 있습니다. 이제 한국도 다른 나라와 마찬가지로 고령화 사회에 적응하고 대비해야 하는데요. 노령층들은 예전과는 다르게 자녀들과 함께 지내는 것을 거부하는 분들이 통계적으로 높게 나왔습니다. 자녀에게 부담이 되는 것이 싫고, 따로 사는 것이 편하다는 이유가 주를 이루고 있습니다.
세대별로 각자 라이프 생활이 달라지고 노령층들도 자유롭게 활동하면서 편하게 노후를 보내고 싶어 하는데 그러한 시대적인 흐름에 따라서 여러가지 편의 시설도 마련되어 있는 실버타운으로 입주하는것을 생각하고 있는 분들도 계시더군요.
실버타운은 주거시설로 일반주택과 다른 점이 노령층들의 편의 시설과 각종 서비스를 제공하는 공간이라고 할 수 있습니다. 각 실버타운의 기관별로 별도로 임대기간이 정해져 있고 보증금과 일정 비용의 임대비용과 식비, 관리비를 내면서 생활하게 됩니다.
생활에 여유가 있는 노령층들은 고급형 실버타운으로 입주를 희망하기도 하는데요. 실버타운마다 각각 가격이 달라서 잘 따져보고 꼼꼼히 골라보는 것이 좋습니다.
입주 자격은 만 60세 이상이면 입주가 가능하다고 하는데요. 부부라면 둘 중의 한사람이 만 60세가 넘으면 입주할 수 있다고 알려져 있습니다.
실버타운 입주비용
실버타운 입주비용은 아파트처럼 장소, 서비스, 시설 등에 따라서 가격이 천차만별로 다르게 나타납니다. 그래서 딱 얼마다 라고 책정하기가 힘든데요. 실버타운은 도심형, 서울근교, 전원형 등으로 크게 나눠지며 고급형과 일반형으로 실버타운을 찾아볼 수 있습니다.
도심형이 아무래도 부동산 비용이 높고 교통과 접근성이 좋아서 비싸게 책정되기도 합니다. 애초에 건설할 때 프리미엄급이나 일반형으로 나눠서 짓기 때문에 가정마다 입주하기 위한 비용이 다를 수 있으니 여러 가지 조건과 가격을 잘 알아보는 것이 중요합니다.
고급형 실버타운으로 대표되는 곳은 삼성 노블카운티, 하이원빌리지, 종로 골든팰리지, 서울 시니어타워, 더 클래식 500, SK그레이스힐 등을 들 수 있습니다.
대표적으로 삼성 노블카운티 비용을 알아보면 일반세대 30평은 보증금 2억 1천~2억 7천 사이, 월세 60만원, 월 생활비는 독신 162만 원, 부부 256만 원 정도 책정되어 있고요.
삼성 노블카운티 프리미엄세대 32평은 보증금 3억~3억 4천, 월세 60만 원, 월 생활비 독신 171, 부부 265만 원 정도 들어간다고 알려져 있습니다.
호텔형 실버타운 같은 경우엔 큰 평수와 각종 각종 서비스 시설들이 호텔급으로 운영되어 있어서 피트니스, 수영, 스파, 골프 시설들도 설치되어 있고 각각 건강을 관리해주는 간호사가 상주하고 있으며 입주민들의 식사도 건강식으로 마련되기도 합니다. 이러한 곳은 보증금이 거의 10억 가까이 된다고도 하죠.
가격이 비싼 실버타운은 위치와 그만큼의 서비스 시설과 운영하는 인력들이 많기 때문에 가격이 비쌀 수밖에 없는데요.
도심에 위치한 실버타운들은 대충 2억~10억 가까이 되는 보증금과, 식비와 관리비 등의 생활비는 대략 200만 원~500만 원 사이로 찾아볼 수 있습니다. 보증금은 입주 기간이 지나면 돌려받을 수 있습니다.
고급 실버타운보다 실속형으로 일반인들이 갈 수 있는 곳을 많이 선호할 거라 생각이 드는데요. 보통 지역과 서비스 시설에 따라서 다르지만 서울 외곽지역은 보통 5천만 원~2억 정도 보증금과 생활비는 50만 원~100만 원 사이 들어가는 곳도 있습니다.
실버타운의 입지도 중요한데요. 가족들이 찾아가기 쉬운 곳, 대중교통 시설이 마련되어 있는지의 여부도 유심히 살펴봐야 합니다.
도심형은 대도시에 입지 하고 대중교통과 의료시설, 상업시설들이 근접한 거리에 있고요. 도시 근교형은 도시에 인접한 곳으로 대도시로 접근이 쉬운 지역에 위치하고 있습니다. 전원지역은 자연과 관광 자원이 잘 조성된 곳으로 건강한 생활을 영위하기 좋은 여건을 가지고 있습니다.
좀 더 쾌적하고 좋은 곳으로 부모님이나 본인이 생활하고 싶은 분들이 많으실 텐데요. 예전에는 실버타운이 많지 않아서 수요를 따라가기 힘들었는데 요즘은 그나마 많이 지어져서 선택할 수 있는 폭이 넓어졌어요.
직접 방문해서 시설들을 둘러보고 가격을 비교해보면 더 좋겠죠. 입주하신 분들의 이야기도 들어보면 선택하는데 도움이 될 것 같아요.
요양원과 요양병원은 몸이 불편하고 지속적인 의료관리가 필요한 분들이 찾는 곳인데요. 이러한 곳들은 국가에서 지원이 되고 노인장기요양등급을 받는 사람들만 들어갈 수 있어요. 병원에 입원하는 거라 생각하면 되는데요. 따로 보증금은 들어가지 않고 월마다 요양비용을 지불합니다. 가격은 각각 조금씩 다르지만 대략적으로 요양원의 경우엔 70만 원~150만 원 정도 요양병원은 90만 원~200만 원 정도 들어간다고 알려져 있어요.
요양원과 요양병원의 가격은 개인이 앓고 있는 질병과 기관마다 다르기 때문에 딱 이 가격이다라고 할 수는 없지만 대략적인 가격이라고 생각하면 되실 것 같아요.
나이가 들어감에 따라 살고 싶은 주거 형태가 각각 다르실 거예요. 전원주택을 꿈꾸기도 하고 자녀들과 소통하고 싶은 분들은 도심의 아파트가 편하다고 하시는 분들도 있으시고요. 주택을 구입해서 월세를 받고 생활비의 여유를 가지고 싶은 분들도 있으시더군요. 각각의 주거마다 다 장단점이 있기 마련이죠~!
실버타운은 건강한 노인층분들이 나이에 맞는 편리한 시설들과 서비스를 이용하면서 편안한 노후를 보내고 싶은 마음에 선택하시는 분들이 많으실 것 같아요. 보증금을 내고 입주기간 동안 다달이 월세를 지불하는 방식으로 생활하게 되는데요.
실버타운을 결정할 때 중요한 점들은 위치, 가격, 시설, 서비스 등도 따져봐야 하지만 보증금을 반환받을 수 있는 믿을만한 업체인지, 혹여 노인을 대상으로 하는 사기가 아닌지 잘 알아봐야 합니다.
간간히 실버타운의 부도 소식도 들리고 입주한 주민들의 보증금을 횡령하여 돌려받지 못하는 경우가 생기기도 하기 때문에 꼼꼼하게 살펴보는 것이 좋습니다.
이제 대한민국도 초고령 사회에 진입하게 되었는데요. 앞으로 건설사들은 합리적인 가격으로 매리트 있는 실버타운을 조성하였으면 좋겠고 정부에서도 대안을 마련해서 노후 라이프 생활을 다양하게 선택할 수 있도록 마련해주었으면 합니다.
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실버타운 입주비용 가격 비교 한눈에!
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대한민국도 고령인구가 16.5% 고령사회에 진입하였습니다.
1999년 노인인구비율이 7%에서 2017년 14%, 2020년 16.5%로 급속히 인구가 고령화되고 있는데요.
이렇게 급속히 고령화되어가는 사회에서 앞으로 주 계층이 될 고령인구를 위한 실버타운등 노인복지시설 공급이 아직은 부족한 상황이라고 합니다.
실버타운 입주비용
점점 베이비붐 세대들의 은퇴 시기가 진행되고 있고 예전과 다르게 많은 분들이 본인들의 노후를 준비해 가고 있습니다.
그 중 가장 관심사가 아마 실버타운일텐데요.
예전 처럼 부모님을 꼭 부양해야한다고 하는 사람들의 비율이 작아지고 있고, 나이대가 비슷한 사람들과 어울리고 싶다는 생각에 실버타운 입주등을 많이 고려하고 계실겁니다.
실버타운 입주에는 환경과 주변 사람들 시설등 많은 고민요소가 있겠지만, 그중 가장 궁금한것이 입주비용일텐데요.
이번 포스팅에서는 실버타운 입주 비용을 비교해보았습니다.
실버타운 입주비용
실버타운은 입지,지역,평수 등에 따라 가격이 천차만별로 달라집니다.
실버타운에서 필요한 비용은 주로 입주 보증금과 월세 또는 입주비용,월생활비 가 주를 이루며 그외 식비,생활보조비,케어비등이 추가로 듭니다.
실버타운은 주로 도심형과 전원형, 근교형으로 구분할수 있습니다.
실버타운입주비용가격
도심형 실버타운
아무래도 실버타운은 주변 병원과 인프라 시설등이 얼마나 가까이에 있냐가 선택 조건이 될텐데요.
주로 많은 인프라가 모인 도심형 실퍼타운을 많이 선호 하기도 합니다.
하지만 도심 특히 서울에 위치한 실버타운은 보증금 가격이 억단위일정도로 많은 비용이 필요한데요.
보통 보증금은 계약시 전액 반환이 되지만 보증금이 평수에 따라 2억~7억정도 까지 한다고 합니다.
보증금 납부후 발생하는 월생활비는 여러 구성요소에 따라 달라지기도 하는데요.
일반관리비와 식사비가 포함되는경우도 있고 전기세와 난방비,수도요금등은 별도로 부과 될수도 있습니다.
보통 식사비를 제외한 기본 관리비는 1인일 경우 70~80만원 2인일경우 130만원에서 180만원내외로 책정 됩니다.
이외 식비는 30~40만원선에서 별도로 책정되는 경우도 있습니다.
근교형 실버타운
도심을 벗어나긴했지만 그래도 주변이 나름 도심 주변이어서 시설이 잘 확보되어 있으며 도심형보다 좀더 자연 친화적이라는데 장점이 있습니다. 도심형에 비해 넓은 부지 확보가 가능해 산책등 야외 활동을 하기 좋은 조건이 있는 근교형 실버타운은 도시 주변이라 많이 저렴해지지는 않습니다.
근교형실버타운으로 유명한 삼성 노블카운티의 경우 보증금/월세 방식과 보증금 반액을 일정기간동안 상각하는 방식으로 연령에 따라 보증금 상각기간이 달라지는 반액상각방식으로 운영됩니다.
이 곳도 평수와 인원에 따라 금액이 달라지며 보증금반환식으로 할경우 보증금이 2억~10억 에서 월세는 60만원 으로 책정되어 있습니다.
월생활비는 독신인경우 160만원~280만원, 부부일경우 250만원~370만원 선에서 책정되며 식비 약 60만원은 별도라고 합니다.
실버타운입주비용가격
물론 삼성노블카운티의 경우 고급형 실버타운으로 볼수 있으며 좀더 저렴한 곳도 있는데요.
수원에 위치한 유당마을경우 입주보증금이 1.5억~2.9억원이며 월 생활비는 1인일 경우 190만원~200만원,부부일경우 300만원~317만원 선으로 책정 되어있습니다.
여기는 식사비용이 포함되어 있어 상대적으로 저렴하다고 볼수있습니다.
전원형 실버타운
전원형 실버타운은 보통 지자체나 종교단체등에서 주로 요양병원과 함께 운영하는 경우가 많습니다.
도심형과 다르게 한적한 곳에서 맑은 공기를 마시며 산책하거나 텃밭을 가꾸는등 전원생활을 가능하게 한다는게 전원형 실버타운의 장점일텐데요.
도시에서 많이 떨어진곳이어서 도심형과 비교해 비용이 저렴하면서 많은 시설과 프로그램등을 이용할수 있다는게 장점입니다.
실버타운입주비용가격
한국교직원공제회에서 운영하는 전원형 실버타운인 ‘더케이서드에이지’는 교직원공제회 회원일경우 조금 할인이 있지만 일반 보증금도 30평 1억2천에서 52평 2억대 로 평수에 비해 저렴한 보증금인듯합니다.
월 생활비는 1인일경우 98만원~130만원대 이며 부부일 경우에는 120만원~160만원대 입니다.
식사비는 약 58만원 별도로 운영되고 있습니다.
실버타운 입주비용에 대해 정리해보았는데요.
2021년 현재 기준으로 작성하였으며 인건비 상승,물가상승등에 따라 비용은 달라질수 있습니다.
위치와 시설 등에 따라 가격이 천차만별로 달라져서 원하는 실버타운 형태를 고르신후 원하는 지역에서 적절한 실버타운을 선택하시는게 가장 좋은거 같습니다.
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실버타운 입주비용 (+순위)
실버타운은 노후 생활에 필요한 의료 시설, 오락시설, 체력단련 시설 등을 갖추고 식사관리, 생활편의, 건강의료 서비를 제공하는 유로 노인복지 주택으로 입주자들이 내는 돈으로 운영되며 미국에는 은퇴 공동체(Retirement Community), 일본에서는 유료 노인홈이라 부릅니다.
기대수명은 길어졌고 65세 이상 노인 인구 비율이 점점 높아지고 있는 추세이며 우리나라 또한 이미 고령화 사회가 되어 이에 적응하고 대비하기 위해 실버세대를 위한 아이템들이 쏟아지고 있으며 그중 실버타운에 대한 관심도 높아졌습니다.
실버타운 입주를 위해서 알아봐야 할 자격요건, 입주비용, 고려사항들에 대해 자세히 알아보겠습니다.
자격 요견
◎ 전염성 혹은 면역성 질환 등이 없어야 합니다.
◎ 요양보호사나 간병인 도움 없이 혼자 생활이 가능해야 합니다.
◎ 만 60세 이상만 입주가 가능하며 부부라면 한 명만 60세를 넘기면 됩니다.
입주비용
◎ 실버타운은 위치에 따라 도시형, 근교형, 전원형으로 나눌 수 있습니다. 위치는 개인의 선호도나 자녀의 거주지에 따라 결정하는 것이 좋으며 수도권 내에 있는 실버타운은 입주 보증금이 만만치 않다는 사실을 감안해야 합니다.
◎ 입주 보증금은 대게 2억 ~ 9억 원, 월 생활비는 100만~200만 원 선입니다. 같은 실버타운이라도 평수에 따라 금액이 달라지므로 싱글이라면 가장 많은 세대를 차지하는 평수를 기준으로 고려하는 것도 좋습니다.
① 도시형은 부동산 비용이 높고 교통과 접근성이 좋아 비싸게 책정되며 건설할 때 프리미엄급이나 일반형으로 나눠 짓기 때문에 가정마다 입주비용에 차이가 납니다.
② 고급형 실버타운으로 대표되는 곳은 삼성 노블카운티, 하이원빌리지, 종로 골든 팰리지, 서울 시니어타워, 더 클래식 500, SK 그리 에스 힐 등이 예이며 , 보증금만 8억 원, 1일 생활비는 월 338만 원에 육박합니다.
③ 호텔형은 큰 평수와 각종 서비스 시설들이 호텔급으로 운영되어 피트니스, 수영, 골프, 시설들도 설치되어 있으며 건강관리를 위한 전담 간호사가 상주하고 있습니다.
④ 도시근교형은 대도시로 접근이 쉬운 지역에 위치하고 있습니다. 전원지역은 자연과 관광자원이 잘 조성된 곳으로 건강한 생활 영위를 위한 좋은 여건을 가지고 있습니다.
<2021년 4월 20일 기준 실버타운 1인 보증금 순위 >
실버타운명 1인 보증금 1인 월생활비 규모 1 더클래식 500 900,000,000 3,380,000 760 2 삼성노블카운티 460,000,000 3,520,000 800 3 노블레스타워 390,000,000 1,420,000 239 4 서울시니어스분당타워 330,000,000 1,800,000 254 5 더시그넘하우스 330,000,000 1,700,000 169 6 서울시니어스강서타워 264,000,000 1,600,000 142 7 인천 마리스텔라 250,000,000 1,400,000 264 8 서울시니어스강남타워 230,000,000 1,300,000 95 9 하이원빌리지 220,000,000 1,400,000 114
고려사항
◎ 복용 중인 약이 있거나 만성질환을 앓고 있는 시니어는 대형병원이 가까운 실버타운이 좋습니다. 의료시스템이 갖춰져 있는 실버타운도 있으니 꼼꼼히 살피는 것이 좋습니다.
◎ 행사나 교육프로그램, 커뮤니티센터 등 해당 서비스가 실제로 이행되고 있는 확인한 후 알맞은 곳을 택하는 것이 좋습니다. 보여주기 식일 뿐 실제로 이행되지 않는 곳도 있으니 프로그램의 활 정화 정도를 고려해야 합니다.
◎ 입주 보증금과 월 생활비를 고려해야 합니다. 일단 실버타운에 입소하면 짧게는 5년 길게는 20년간 노년의 삶을 보내야 하는데 매년 월세가 지출되기 때문에 현재 가진 자산과 미래의 재정 상태를 냉정하게 파악해야 합니다.
실버타운의 이모저모에 대해 알아보았습니다. 많은 분들이 어떻게 하면 행복한 노년을 보낼 수 있을까에 대해 많은 고민을 하고 있으며 실버타운에 대해 막연히 생각만 하시는 분들도 계실 것 같습니다. 이 글을 통해 조금이나마 노후계획에 도움이 되셨길 바래봅니다.
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