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미분양 타운 하우스 주제에 대한 동영상 보기
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★ 대표번호 010-2368-3348 ★
#백승우팀장 #숲속보금자리 #현대아이파크 #아이파크테라스 #제주곶자왈아이파크 #아이파크빌리지 #제주도테라스하우스
▣현장정보
– 제주 곶자왈 아이파크 빌리지
– 제주시 한경면 저지리 2875번지
– 전체 85세대, 지하 1층 ~ 지상 4층
– 타입 (총 3개 타입, 6개 구조)
– 84㎡ 4개 타입 (32평형) / 대지지분 39평
– 96㎡ (DUPLEX)타입 (37평형) / 대지지분 44평
– 108㎡ (DUPLEX)타입 (42평형) / 대지지분 50평
– 주차 117대 (140%)
▣교통인프라
– 단지 ↔ 영어교육도시 (자체 셔틀버스 운행)
– 제주 국제공항 36km / 제주항 45km
– 버스정류장 50m
※ 제주시 및 서귀포시 운행
(제주공항, 제주도청, 제주대학, 신화월드, 협재해수욕장)
▣편의시설 인프라
– 마트 및 은행, 기본 근린시설 → 영어교육도시 내 조성
– 제주시 32km
– 서귀포시 25km
– 제주 중문 관관단지 17km
– 환상숲 곶자왈 공원 100m
– 생각하는 정원 590m
– 제주 신화월드 5km
– 협재 해수욕장 9km
– 신창 풍차해안 9km
▶ 교육환경
– 한국국제학교 5km
– 노스 런던컬리지잇 스쿨 4.5km ( North London Collegiate School Jeju )
– 브랭섬홀 아시아 5km ( Branksome Hall Asia )
– 세인트존스베리 아카데미 제주 6km ( St. Johnsbury Academy Jeju, SJA Jeju )
▣타임라인
00:00 인트로
00:42 인사 및 현장정보
02:37 단지외관 및 공용현관
03:50 전실
04:12 펜트리룸1
04:48 펜트리룸2
05:03 침실1
05:35 공용욕실
05:55 침실2
06:24 거실
07:12 주방
08:20 다용도실
08:58 다이닝룸
09:08 테라스형 발코니
09:50 침실3 안방
10:20 드레스룸 \u0026 파우더공간
11:05 안방욕실
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타운하우스 단독주택 전원주택 분양 지도 MAP
# 지금 17,529명이 하우스랩을 구독하고 있어요. 제대로 된 단독주택 정보들을 가장 빠르게 만나고 싶다면 지금 바로 구독하세요! 공개되지 않은 분양 예정 매물들부터 …
Source: 7houselab.com
Date Published: 8/19/2022
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미분양타운하우스 구해주세요 – 블로그
우리 나라에 몇개 남지 않은 각종 구인정보와 부동산 광고 하는 정보지이다. 제주지역에서 중개업을 하려면 아직 오일장을 무시할수는 없다. 매일 광고 …
Source: blog.naver.com
Date Published: 11/20/2021
View: 7898
제주도 미분양주택 타운하우스 확인방법
준공후 미분양주택를 확인하실수있으며 제주도 타운하우스나 아파트를 알아보시는분들은 참고하세요. 제주시 홈페이지(jejusi.go.kr)에 들어가시면 건축물 …
Source: study-up.kr
Date Published: 2/18/2022
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타운하우스 단점과 장점 분양 주의사항 – 진짜 부동산과 금융 정보
그러나 2008년 서브프라임발 세계경제위기로 인해서 국내 부동산 시장도 침체가 함께 오면서 고분양가를 유지하던 타운하우스 현장들이 미분양이 속출 …
Source: realestate-asset.tistory.com
Date Published: 12/20/2021
View: 4763
일산 타운하우스 분양. 다시 부활하는 이유는? – 브런치
과거 미분양의 대명사였던 타운하우스가 최근 화려하게 부활하고 있다. 과거 애물단지로 전략한 고급 타운하우스와 달리 뛰어난 입지와 풍부한 주변 …
Source: brunch.co.kr
Date Published: 5/3/2022
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[알짜 미분양 고르기] ‘타운하우스’서 전원생활 누려볼까 – 서울경제
다만 타운하우스는 분양면적이 넓고 분양가도 3.3㎡당 1,800만∼2,000만원 수준이어서 총 분양가가 10억원을 넘는 경우가 흔하다. 아직은 고급 주택의 …
Source: www.sedaily.com
Date Published: 7/1/2022
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미분양 대명사 타운하우스 이젠 웃돈 붙는 귀한 몸 – 한국경제
‘미분양 대명사’ 타운하우스, 이젠 웃돈 붙는 ‘귀한 몸’, 타운하우스→신도시·택시개발지구에 건설되는 2~4층 높이 공동주택 광교 ‘파크자이더테라스’ …
Source: www.hankyung.com
Date Published: 1/10/2022
View: 2956
제주시 – 애월읍 – 한림읍 – 한경면 – 제주도 다모아 타운하우스 분양
분양가. A타입 – 8억6천7백만원. B타입 – 9억5천2백만원. C타입 – 11억 4천만원. 매물번호. AE – 324. 소재지 제주시 애월읍 상가리. 분양가 9억2천만원 …
Source: www.damoahouse.com
Date Published: 4/13/2022
View: 2682
주제와 관련된 이미지 미분양 타운 하우스
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주제에 대한 기사 평가 미분양 타운 하우스
- Author: 숲속보금자리
- Views: 조회수 8,626회
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- Date Published: 2021. 11. 11.
- Video Url link: https://www.youtube.com/watch?v=uqKc6SQhuQA
제주도 미분양주택 타운하우스 확인방법
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제주도에서 미분양된 주택들을 확인하는 곳이 있습니다.
준공후 미분양주택를 확인하실수있으며 제주도 타운하우스나 아파트를 알아보시는분들은 참고하세요.
제주시 홈페이지(jejusi.go.kr)에 들어가시면 건축물 분양정보’게시판이 있습니다.
제주도 미분양주택 조회방법
첫번째. 제주시 홈페이지(jejusi.go.kr)에 들어가시면 상단의 ‘분야별정보’라는 메뉴가 있습니다.
제주시 홈페이지에서 공동주택 미분양현황 확인하세요.
두번쨰. 분야별정보에 들어가셔서 ‘생활/환경’탭을 선택하세요.
세번쨰. ‘생활도우미’에 들어가시면 ‘건축물 분양정보’게시판이 있습니다.
네번쨰. 이곳에는 매월 공동주택 사업계획승인 및 미분양 현황을 엑셀로 올라오는데요.
다섯번쨰. 제주도 지역별로 미분양된 공동주택 미분양 현황이 상세히 나와있으니 참조하세요.
제주도 미분양 타운하우스
위에처럼 엑셀로 표시되어서 주택명과 평수, 민간구분, 분양청약 마감일 등을 확인할수있습니다.
제주시 미분양 타운하우스같은 공동주택 미분양현황이 표시됩니다.
자세한 제주도 공동주택 미분양현황은 위에 말씀드린것처럼 ‘건축물 분야정보’게시판에서 확인하세요.
미분양주택은 반드시 현지답사와 꼼꼼한 분양관련 사항들을 꼼꼼하게 확인하셔야합니다.
당연한 이야기이겠지만 미분양주택의 경우에는 더욱더 부동산 공부를 하셔야합니다.
현지답사하셔서 여기저기 더 살펴보고 체크해봐야합니다.
미분양아파트 조회방법
국토교통 통계누리에 들어가시면 전국의 미분양 주택 현황을 보실수있습니다.
전국의 미분양 현황 확인가능(국토교통 통계누리)
첫번째. 국토교통 통계누리(stat.molit.go.kr)에 들어가시면 메인화면에 ‘주택’메뉴가 있습니다.
두번째. 통계분야에서 주택을 선택하시고 ‘승인통계’를 선택하면 미분양주택현황보고가 있습니다.
세번쨰. 공사완료후 미분양현황을 확인하시면 엑셀처럼 전국의 미분양현황이 표시됩니다.
네번째. 전국 각 지자체 지역별로 미분양 평수별, 공공부문 및 민간부문 분양 등으로 나눠서 조회할수있습니다.
제주도 미분양 타운하우스 등
이렇게 오늘은 제주도 미분양 타운하우스 확인방법을 알려드렸습니다.
2022년 제주도에서 분양예정인 아파트들 청약일정을 참고하시기 바랍니다.
제주도에서 분양계획중인 아파트들을 참고하셔서 2022년에는 내집마련에 청공하시기 바랍니다.
아래 국토교통부 통계누리 홈페이지와 제주시사이트를 남겨놨습니다.
국토교통부 통계누리에서는 제주도뿐만아니라 서울, 경기도, 인천, 부산, 대전, 대구 등 전국의 미분양 현황을 통계로 확인할수있습니다.
미분양주택의 단지명, 평면도별 미분양수, 분양가 등을 세부적으로는 확인할수없습니다.
제주시 홈페이지에서 ‘미분양주택현황’ 파악하기
제주시의 미분양현황을 지역별로 확인하실수있습니다.
세부적으로 미분양된 공동주택의 모집공고문이나 분양가, 평면도 등은 시공사측의 문의해보시기 바랍니다.
미분양주택의 경우에는 다시한번 말씀드리면 꼭 정확하게 확인해보시기 진행하시기 바랍니다.
이상으로 오늘은 제주도 미분양 타운하우스 확인하는 방법을 알려드렸습니다.
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일산 타운하우스 분양. 다시 부활하는 이유는?
타운하우스 분양 다시 부활하는 이유는?
과거 미분양의 대명사였던 타운하우스가 최근 화려하게 부활하고 있다.
과거 애물단지로 전략한 고급 타운하우스와 달리 뛰어난 입지와 풍부한 주변 인프라를 갖춘 중소형 타운하우스가 등장하면서 단독주택에도 아파트처럼 프리미엄이 붙는 곳까지 등장하기 시작했다.
도심 속에서 여유로운 전원생활을 하면서도 아파트의 편리함을 동시에 누릴 수 있는 입지 좋은 신도시 타운하우스들은 실수요자 외에 투자자의 관심 대상이 되고 있다.
과거 타운하우스 문제점
– 높은 분양가 / 관리비 부담 / 열악한 교통 및 입지 문제
2000년대 초 국내에 처음 등장한 타운하우스는 일반인의 접근이 쉽지 않은 주거상품이었다.
불필요하게 넓은 면적으로 십억 이상의 높은 분양가를 형성했고 아파트에 비해 가구 수가 적기 때문에 관리비 부담도 상당했다. 게다가 대부분의 타운하우스는 도심에서 멀리 떨어져 있어 교통 여건이 매우 열악한 치명적인 문제가 있었다. 이런 이유로 2008년 글로벌 금융 위기를 거치며 대형 고급 타운하우스의 관심은 한풀 꺾이게 된다.
중소형 타운하우스의 경쟁력
몇 해 전부터 다시 등장한 타운하우스는 초기 대형 타운하우스의 단점을 해결하는 데 주력했다.
과거 대형 평수의 타운하우스가 공급되었던 2000년대 초반과 달리 답답한 아파트를 떠나 여유로운 단독주택의 삶을 누리고 싶은 젊은 수요층의 니즈를 반영했다.
몸집을 중소형으로 줄인 만큼 분양가를 합리적으로 낮췄고 높은 관리비도 가구 수를 늘려 부담을 줄였다. 타운하우스의 입지도 역세권이나 도심 인근 등 과거 열악한 교통 여건에서 탈피하여 아파트 못지않은 입지를 갖추게 된다.
타운하우스의 규모가 커지면서 대형 아파트 단지 못지않은 커뮤니티 시설을 갖춘 대단지 브랜드 타운하우스도 등장하기 시작했고 분양 시장에서도 성공적인 결과를 만들고 있다.
최근 워라밸로 여가 시간이 늘어나고 삶에 대한 가치관이 변하면서 아파트보다 타운하우스의 삶을 희망하는 젊은 세대들이 타운하우스의 인기를 견인할 것으로 예상된다.
인기많은 전국 타운하우스 정보를 한눈에 보고싶다면?
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[알짜 미분양 고르기] ‘타운하우스’서 전원생활 누려볼까
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대기업 부장인 김상진(45)씨는 최근 강북의 135㎡형 아파트를 7억원에 팔고 경기도 용인의 한 타운하우스로 이사했다. 출퇴근 시간이 좀 길어지긴 했지만 나름대로 전원생활을 누리면서 살고 싶었기 때문이다. 더욱이 70여채의 타운하우스여서 개별 전원주택의 문제점인 방범이나 관리문제도 해결되는 점도 맘에 들었다. 한 때 인기가 높았던 전원주택의 단점인 방범ㆍ방재ㆍ관리 취약점과 커뮤니티시설 문제를 보완한 타운하우스가 속속 선보여 관심이다. 주5일제 근무에 소득수준의 향상으로 아파트에서 벗어나 전원생활을 하고 싶은 사람들이 늘면서 수요도 꾸준하다. 다만 타운하우스는 분양면적이 넓고 분양가도 3.3㎡당 1,800만∼2,000만원 수준이어서 총 분양가가 10억원을 넘는 경우가 흔하다. 아직은 고급 주택의 개념이 강해 투자 보다는 실수요 차원에서 접근해야 한다는 분석이다. 이미영 스피드뱅크 분양팀장은 “타운하우스가 아직까지 활성화되려면 시간이 꽤 걸릴 것으로 보여 투자가치보다는 실수요 차원에서 접근하는 것이 좋다”고 말했다. 주목되는 것은 최근 타운하우스는 약점으로 거론돼 온 기반시설 미확보 문제를 해결하기 위해 신도시나 택지지구에 속속 선보이고 있다는 점이다. 금강주택은 하반기 경기 판교 신도시 B1-1블록에 타운하우스형 연립주택 139㎡형 32가구를 내놓는다. 단지 바로 앞에 운중천이 흐르며 초등학교가 인접해 있다. 대우건설, 청도건설, 영동건설, 롯데건설, 중앙디자인ㆍ자드건설 등 5개사는 동탄신도시 내 타운하우스 247가구를 분양하기 위해 최근 통합홍보관 문을 열었다. 21만㎡의 부지에 대규모 타운하우스촌을 형성해 소규모 단지 위주의 타운하우스들과 차별화된다는 것이 가장 큰 특징이다. 수도권 북부에서는 파주신도시와 고양 행신지구 물량이 눈길을 모은다. 동문건설은 파주 교하지구에 ‘윈슬 카운티’를 분양 중이다. 222~288㎡형 총 98가구 규모로 2층짜리 단독주택형이다. 중흥건설은 행신2지구에 연립형 타운하우스 102가구를 7월에 공급한다. 국민주택 규모인 전용면적 85㎡형의 실용적인 단지로 구성된다. 이밖에 SK건설은 경기 용인 동백지구에서 ‘아펠바움 2차’ 타운하우스 82가구를 7월에 선보인다.
‘미분양 대명사’ 타운하우스, 이젠 웃돈 붙는 ‘귀한 몸’
타운하우스→신도시·택시개발지구에 건설되는 2~4층 높이 공동주택
광교 ‘파크자이더테라스’, 프리미엄만 9000여만원
‘판교 파크하임 에비뉴’, 60㎡ 이하…이틀 만에 완판
요즘 분양되는 타운하우스, 84㎡ 이하에 3억~7억원대
역세권 위치 교통도 편리
광교신도시 ‘파크자이더테라스’
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서울 마포구의 한 아파트에 살던 김현철 씨(41)는 작년 경기 김포한강신도시의 타운하우스(블록형 단독주택)로 이사했다. 아토피와 비염으로 괴로워하는 두 자녀를 위해서다. 아이들을 마당 있는 집에서 키우고 싶은 욕심도 있었다. 김씨는 “직장이 있는 서울 광화문까지 한 번에 가는 버스가 있어 출퇴근 여건도 나쁘지 않다”고 말했다.타운하우스가 화려하게 부활하고 있다. 이는 신도시·택지개발지구 등에 건설되는 2~4층 높이 공동주택을 말한다. LH(한국토지주택공사)가 공급하는 연립주택용지나 블록형 단독주택용지에 지어진다. 테라스를 갖춘 곳은 테라스하우스로도 불린다. 분양마케팅업체인 삼일의 김선관 사장은 “테라스, 텃밭, 야외 바비큐장, 마당, 다락방 등도 갖추고 있어 전원생활과 공동주택의 편리함을 동시에 누릴 수 있다”며 “과거와 달리 중소형으로 저렴하게 공급되고 있어 다양한 연령층이 타운하우스로 이동하고 있다”고 말했다.올 들어 아파트처럼 웃돈이 붙는 타운하우스가 등장했다. 경기 수원 광교신도시 ‘파크자이더테라스’엔 분양가 대비 웃돈(프리미엄)이 최대 9000만원 가까이 붙어 있다. 올 1월 5억~5억2000만원이던 전용면적 84㎡ 전셋값은 지난달 입주자 사전 점검을 한 뒤 5억7000만~5억8000만원으로 뛰었다. 입주를 앞두고 전세 물량이 쏟아지면서 전셋값이 하락하는 아파트 단지와는 사뭇 다른 모습이다.지난달 사전 점검을 한 경기 김포한강신도시의 테라스하우스인 ‘김포 한신휴더테라스’는 테라스와 다락방을 갖춘 4층에 웃돈이 3500만~4000만원 정도 붙어 있다.청약 경쟁률도 점점 치열해지고 있다. 지난달 24일 경기 성남 판교신도시에서 모델하우스 개관과 동시에 선착순 분양을 한 ‘판교 파크하임 에비뉴’(49가구)는 이틀 만에 모두 팔렸다. 판교에서 희소가치가 높은 소형 주택형(전용 60㎡ 이하)인 데다 운중동 고급 주택지에 자리 잡고 있어 인기가 높았다.GS건설이 지난달 경기 김포한강신도시에 공급한 ‘자이더빌리지’(525가구)는 평균 33 대 1의 청약 경쟁률을 기록했다. 전용 84㎡ 단일 주택형에 4억~5억원대의 분양 가격, 김포도시철도(2018년 개통 예정) 역세권이란 장점이 부각됐다. 김필문 자이더빌리지 분양소장은 “층간소음 없이 아이들을 키우고 싶어 하는 30~40대부터 전원생활을 즐기고 싶어 하는 50~60대까지 다양한 세대가 계약했다”고 전했다.국내에선 2000년대 초부터 타운하우스가 본격적으로 공급됐다. 초기엔 고급형 일색이었다. SK건설이 2007년부터 용인 동백지구에 공급한 ‘동백 아펠바움’(199가구)이 대표적이다. 전용 257㎡가 15억~17억원대에 분양됐다. 이런 분양가를 감당할 수 있는 사람은 많지 않았다. 가구 수가 적어 가구당 관리비 부담도 컸다. 도심에서 멀리 떨어져 있어 대중교통 이용도 불편했다. 2008년 글로벌 금융위기 이후 시장에서 타운하우스가 사라진 이유다.2년 전부터 다시 등장한 타운하우스는 이런 문제점을 해결했다. 대부분 전용 84㎡ 이하 중소형으로 구성됐다. 분양가는 적게는 3억원, 많게는 7억원대로 낮아졌다. 가구 수도 늘려 관리비 부담을 줄였다. 입지도 역세권, 호수 주변, 산자락 등으로 좋아졌다. 건설사들은 테라스, 다락방, 텃밭 등을 더해 매력을 높였다.전원생활을 꿈꾸는 이들이 많아 타운하우스 인기는 당분간 지속될 것으로 전문가들은 예상했다.윤아영 기자 [email protected]
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